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Cantley

27, Imp. de l'Émeraude

Près de Rue du Renard
# 10522996 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
27, Imp. de l'Émeraude, Cantley
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Chaleureux bungalow de 2100 pi2 dans un secteur convoité et familiale offrant un garage double surdimensionnée adjacent à la maison et un garage double détaché. Son sous-sol complètement aménagé avec sortie plain-pied offre la possibilité d'un logement intergénétration. Visite 3D: https://my.matterport.com/show/?m=F64hD9afdjW

Inclus

3 ouvre-portes électriques de garage, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, stores, air climatisé murale, système de son avec haut-parleur du salon, support télévision du salon, échangeur d'air.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

- Terrain boisé et privé de 1.41 acres sans voisin arrière
et adossé par un étang;
- Grande cuisine de rêve avec îlot et comptoir de quartz;
- Immense suite des maîtres avec salle de bain privée,
garde-robe "walk-in", espace bureau et espace salon;
- Garage double surdimmensionné et adjacent à la propriété;
- Garage double détaché avec plafond cathédrale permettant
l'installation d'un pont élévateur;
- Sous-sol complètement aménagé avec sortie plain-pied
"walk-out" offrant la possibilité d'un logement
intergénétration (déjà aménagé);
- Située dans un rond point dans un prestigieux secteur
familiale à proximité de Gatineau avec facilité d'accès et
une rue asphaltée;

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresThermoplastique, Comptoir quartz
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésIntergénération, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
ProximitéÉcole primaire, Parc-espace vert, École secondaire, Golf
RevêtementsPierre, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol9 pieds de hauteur, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement4 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'9" x 12'10"
Rangement
Plancher : Linoléum
Sous-sol10'8" x 6'6"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'9" x 11'7"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'1" x 14'10"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'10" x 8'4"
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'8" x 7'5"
Salle de lavage
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'9" x 6'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'9" x 23'10"
Garde-robe walk-in
Plancher : Plancher flottant
2ième étage8'4" x 7'11"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'5" x 9'1"
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 8'9"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'9" x 11'7"
Rangement
Plancher : Linoléum
Sous-sol10'8" x 6'6"
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'8" x 7'5"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'10" x 8'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 11'10"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'2" x 8'7"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'8" x 13'11"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'9" x 12'10"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'7" x 8'1"
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'3" x 5'11"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 9'4"
Salle de lavage
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'9" x 6'4"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'1" x 14'10"
À vendre : 499 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces17
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain3

Bâtiment

Année2012
Façade16.1 mètres
Profondeur12.88 mètres
Superficie195.14 mètres carrés
Aire habitable195.14 mètres carrés

Terrain

Façade53.51 mètres
Profondeur88.57 mètres
Superficie5727.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment453 800 $
Terrain74 200 $
Total :528 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie267 $3 200 $
Taxes municipales (2019)371 $4 447 $
Taxes scolaires (2019)48 $580 $
Total :686 $8 227 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Mathieu Cyr
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire - G5444
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : mathieu@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : benoit@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com