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Cantley

27, Imp. de l'Émeraude

Près de Rue du Renard
# 10522996 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
27, Imp. de l'Émeraude, Cantley
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Chaleureux bungalow de 2100 pi2 dans un secteur convoité et familiale offrant un garage double surdimensionnée adjacent à la maison et un garage double détaché. Son sous-sol complètement aménagé avec sortie plain-pied offre la possibilité d'un logement intergénétration. Visite 3D: https://my.matterport.com/show/?m=F64hD9afdjW

Inclus

3 ouvre-portes électriques de garage, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, stores, air climatisé murale, système de son avec haut-parleur du salon, support télévision du salon, échangeur d'air.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

- Terrain boisé et privé de 1.41 acres sans voisin arrière
et adossé par un étang;
- Grande cuisine de rêve avec îlot et comptoir de quartz;
- Immense suite des maîtres avec salle de bain privée,
garde-robe "walk-in", espace bureau et espace salon;
- Garage double surdimmensionné et adjacent à la propriété;
- Garage double détaché avec plafond cathédrale permettant
l'installation d'un pont élévateur;
- Sous-sol complètement aménagé avec sortie plain-pied
"walk-out" offrant la possibilité d'un logement
intergénétration (déjà aménagé);
- Située dans un rond point dans un prestigieux secteur
familiale à proximité de Gatineau avec facilité d'accès et
une rue asphaltée;

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresComptoir quartz, Thermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac, Boisé, Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéParc-espace vert, École secondaire, Golf, École primaire
RevêtementsPierre, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante, 9 pieds de hauteur
Stationnement8 Extérieur, 4 Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'8" x 7'5"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'9" x 11'7"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'1" x 14'10"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'10" x 8'4"
Salle de lavage
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'9" x 6'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'9" x 12'10"
Rangement
Plancher : Linoléum
Sous-sol10'8" x 6'6"
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'3" x 5'11"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 11'10"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol16'1" x 14'10"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'9" x 12'10"
Salle de bains
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'8" x 7'5"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'7" x 8'1"
Salle de lavage
Plancher : Linoléum
Sous-sol6'9" x 6'4"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'8" x 13'11"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'10" x 8'4"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'9" x 11'7"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 9'4"
Garde-robe walk-in
Plancher : Plancher flottant
2ième étage8'4" x 7'11"
Rangement
Plancher : Linoléum
Sous-sol10'8" x 6'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'2" x 8'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'5" x 9'1"
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'9" x 8'9"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'9" x 23'10"
À vendre : 499 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces17
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain3

Bâtiment

Année2012
Façade16.1 mètres
Profondeur12.88 mètres
Superficie195.14 mètres carrés
Aire habitable195.14 mètres carrés

Terrain

Façade53.51 mètres
Profondeur88.57 mètres
Superficie5727.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment453 800 $
Terrain74 200 $
Total :528 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie267 $3 200 $
Taxes municipales (2019)371 $4 447 $
Taxes scolaires (2019)48 $580 $
Total :686 $8 227 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Mathieu Cyr
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire - G5444
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : mathieu@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : benoit@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com