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Drummondville / Saint-Nicéphore

2320, Ch. de la Longue-Pointe

# 11292532 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
2320, Ch. de la Longue-Pointe, Drummondville / Saint-Nicéphore
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Bord de l'eau de 290 pieds sur le bord de la rivière St-François. 52397 pieds carrés de terrain avec une maison entretenue à la perfection. Beaucoup de fenêtres, grand balcon avec vue à couper le souffle, 4 chambres, sous-sol avec porte patio pour la luminosité. Plusieurs rénovations, fosse septique et toiture refait en 2009, 2 grandes remises...

Inclus

Certificat de localisation 2016, aspirateur central et acc, Lustres, rideaux, stores, plaque Kitchen Aid, four micro-ondes Panasonic, four Hot Point, congélateur, 3 conteneurs, poêle au bois, système d'alarme.

Exclus

Toile et rideau de la chambre principale, rideau de la chambre ivoire, lave-vaisselle.

Addenda

Aucun voisin avant et arrière; plusieurs petits boisés;
Agrandissement en 1978 et ajout de fondation au sous-sol;
Agrandissement en 1980 et rénovation de la partie originale
(cuisine, fenêtres);
1996 Quelques thermos de fenêtres ont été remplacés;
2006 Plancher de bois dans le passage, ajout de la
bibliothèque encastrée et lumières encastrées;
2008 Refait le patio, plancher de bois dans la chambre des
maîtres, salle de bain au sous-sol;
2009 Toiture, fosse septique, plomberie de la maison,
remise 12 x 20, plancher de la salle de lavage et d'une
chambre. Ajout du poêle combustion lente;
2011 Rafraichissement des armoires de cuisine (chêne),
comptoir changé, îlot modifié, muret de céramique, plaque
de cuisson changée, prélart et four micro-ondes;
2012 Remise 10 x 12, mur en lambris au-dessus de l'escalier;
2013 Salle de bain au complet au rdc (réaménagement,
plomberie, appareils);
2015 La piscine a été enlevée (remblayage du terrain), une
porte patio changée, perron en façade et du côté droit.
Installation de prises automatiques pour l'éclairage
extérieure;
2016 Scellant de l'asphalte.
Le foyer au sous-sol a également été vérifié et serait
conforme (voir document en pièce jointe).

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Broyeur
FenêtresVinyle, Bois
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Convecteurs
ParticularitésAccès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement12 Extérieur
Système d'égoutsfosse septique 3,4m cube, préfiltre, voir document
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plafond cathédrale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'3" x 15'
Cuisine
Armoires chênes,Plaque et four
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée8' x 15'
Salon
Grande fenestration
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée8'10" x 22'8"
Salle de bains
Complètement refaite
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'9" x 8'5"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'3" x 11'11"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée11'6" x 9'10"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée11'3" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée11'6" x 10'
Boudoir
Accès ext. porte patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'4" x 7'1"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'10" x 7'4"
Salle de lavage
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'2" x 8'11"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol22'8" x 13'
Salle familiale
Entrée ext. porte patio
Sous-sol36'1" x 22'8"
Salle de jeuxSous-sol10'11" x 8'10"
RangementSous-sol9'3" x 9'6"
RangementSous-sol8'8" x 9'3"
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol6' x 13'
À vendre : 324 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces17
Chambres4
Salles de bain2

Bâtiment

Année1978
Façade62.7 pieds
Profondeur33.5 pieds
Superficie1927 pieds carrés
Aire habitable3854 pieds carrés

Terrain

Façade290 pieds
Profondeur181 pieds
Superficie52397 pieds carrés
Plan d'eauRivière St-François

Évaluation (2013)

Bâtiment210 600 $
Terrain123 400 $
Total :334 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)250 $2 994 $
Taxes scolaires (2016)85 $1 025 $
Total :335 $4 019 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com