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Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond

2590, Ch. Hemming

# 15868719 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
2590, Ch. Hemming, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond
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Bungalow avec garage sur 31158pc de terrain boisé et intime. 3 chambres sur le même palier, magnifique verrière. Plusieurs rénos, climatiseur, cuisine 2013, portes et fenêtres (verrière 1991 et maison 2012), isolation, moulures, plancher 2012, salle de bain 2004, peinture 2012, toiture 2012 - 2016. Un seul propriétaire, entretenue avec grand soin.

Inclus

lustres, stores, rideaux, aspirateur centrale et acc, gazebo 12 x 16 avec poêle à bois, gazebo 16 x 12 avec poêle au bois, cuisine d'été 12 x 16, cabane à sucre 10.7 x 20.3, hangar 28.2 x 18.2

Exclus

lave-vaisselle, poêle à bois de la verrière, corde de bois à l'arrière du hangar

Addenda

- Pièces non-présentes sur les photos, disponibles sur
demande: Chambre froide, grande salle de
rangement/atelier/machines, intérieur du garage, intérieur
du gazebo 3 saisons, grande remise.

- Aucun voisin arrière, propriété entourée de magnifiques
arbres matures qui sont facilement visibles de toutes les
fenêtres (changées en 2012).
- Elle possède 2 balcons, un garage et un solarium 4
saisons au toit cathédral.
- La toiture du solarium vient d'être refaite ainsi que de
toutes nouvelles gouttières de 6 pouces avec grillage qui
ont été installées en mai 2016.
- La toiture de la maison a également été changé en 2012.
- Le terrain est agrémenté d'un gazebo (moustiquaire, 3
saisons, poêle à bois à l'intérieur).
- Le terrain, qui fait 32 000 pi2, est parfait pour un
jardin, les jeux des enfants et faire courir les animaux.
Une grande remise sur 2 étages derrière la maison peut
facilement accueillir vos gadgets tels une remorque, un
tracteur à gazon, une chaloupe, du bois de chauffage et
même vos pneus.
- La maison est à 10 minutes des ponts et à moins de 5
minutes de 2 dépanneurs. La piste cyclable qui longe le
chemin Hemming rend accessible les activités telles la
marche, le jogging et le vélo. À une minute en voiture,
vous avez une rampe d'accès à la rivière (via le Centre
nautique Kounak), vous permettant de mettre votre bateau à
l'eau.
- Certains autres atouts de la maison :
- Grande douche en céramique, balayeuse centrale, chambre
froide, adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, abri BBQ
sur le balcon arrière, mini cabane à sucre, hangar pour
rangement extérieur.

*La chambre à coucher au sous-sol sert présentement de
rangement, mais se finit en chambre facilement. Un plancher
à faire, puisque sur béton.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Boisé
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Cegep, Université, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle
VueNature
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée12'7" x 15'9"
Salle à manger
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée12'6" x 11'7"
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée14' x 10'7"
Autre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée27'6" x 15'2"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'5" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'11" x 11'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'11" x 10'2"
Salle de bains
GrandeDouche cér. porte vitrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'7" x 5'
Salle familiale
Poêle au bois
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol31'8" x 12'5"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol8' x 4'
Chambre à coucher
Sert de rangement
Plancher : Béton
Sous-sol22'6" x 13'5"
Autre
Sortie de plomberie déjà là
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 14'
À vendre : 239 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1979
Façade56.4 pieds
Profondeur28.3 pieds

Terrain

Façade114 pieds
Superficie31158.28 pieds carrés

Évaluation (2013)

Bâtiment144 000 $
Terrain31 300 $
Total :175 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie222 $2 669 $
Taxes municipales (2017)137 $1 644 $
Taxes scolaires (2017)46 $556 $
Total :406 $4 869 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com