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Hinchinbrooke

400, Ch. Lost Nation

# 17202382 - Source : LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC., Agence immobilière
400, Ch. Lost Nation, Hinchinbrooke
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173 ac (205 arp²) sise au bord de la rivière aux Outardes à Hinchinbrooke, entre Huntingdon et la frontière Américaine. Environs 143 acres cultivable (170 arp), argyle drainé, balance en boisé mixte/cour de ferme. Inclus un plein pied en brique 1995 avec 3+2 chambres et garage double. Plusieurs bâtiments accessoires, granges.

Inclus

Lave vaisselle Whirlpool

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

173 ac (205 arp²) sise au bord de la rivière aux Outardes à
Hinchinbrooke, entre Huntingdon et la frontière Américaine.
Environs 143 acres cultivable (170 arp), argyle drainé,
balance en boisé mixte/cour de ferme. Inclus un plein pied
en brique 1995 avec 3+2 chambres et garage double.
Plusieurs bâtiments accessoires, granges, étables et
entrepôt pour environs 480 tonnes de grain. Silos sont
ventilés, ont des vices et planchers perforés.
Occupation de la résidence sera 5 ans après la signature de
l'acte de vente.
Situé dans la zone verte et protégé par la Loi pour la
protection du Territoire Agricole et ses activités.
Partiellement dans la zone inondable.
Toutes les mesures sont approximatives et basé sur le plan
cadastrale et les informations taxes municipales. Le
vendeur ne garantie pas la superficie de la terre, la
superficie des acres cultivables, les distances entre les
tuyaux de drainage ni la superficie de la partie drainée.
L'Acheteur assumera tout frais si une description technique
ou autre document d'arpentage pour toute la ferme, préparé
par un arpenteur géomètre est nécessaire.
La récolte 2019 et future sont exclus de la vente.
La terre est louée au voisin à 29 920$/an avec un bail de 3
ans terminant le 31 décembre 2021. Une vente rendra le
bail nulle et non avenue après la saison de culture récente.
Le crédit MAPAQ est inclus dans les taxes municipal et
scolaire.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageMazout
FondationBéton coulé
GarageDouble largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé
RevêtementsVinyle
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol11'5" x 13'6" (irrégulier)
Hall d'entrée
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée4'3" x 19'1"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 4'11"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'5" x 16'7"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée14'1" x 18'1" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 7'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol10'4" x 12'2"
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée10'6" x 10'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol29'7" x 30'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée10'7" x 9'6"
Chambre à coucher principale
walk-in
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 11'7"
À vendre : 2 150 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1995
Façade68 pieds
Profondeur31 pieds

Terrain

Superficie172.97 acres
Plan d'eauRiv. Outardes

Évaluation (2019)

Bâtiment223 800 $
Terrain685 800 $
Total :909 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie174 $2 090 $
Taxes municipales (2019)155 $1 861 $
Taxes scolaires (2018)30 $362 $
Total :359 $4 313 $

LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC. 
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier agréé DA - B1591
Téléphone : 450-264-0101
Autre : 450-601-5596
Télécopieur : 450-264-9292
Courriel : info@latulipecourtier.com
Site Web : www.latulipecourtier.com