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Laval (Saint-François)

5621, Boul. des Mille-Îles

Près de Panorama
# 15536019 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
5621, Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
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Incroyable bord de l'eau donnant sur la rivière des Mille-Iles. Maison à reconstruire ou à rénover. Situé à proximité de l'aut 25 et du transport en commun, 1 lot d'environ 36,036 pc/3347.9 mc selon le certificat de localisation donnant la possibilité de construire votre propriété de rêve. La campagne en ville! Pour bricoleurs ou constructeurs.

Inclus

Aucune.

Exclus

Aucune.

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Vendeur motivé! Incroyable bord de l'eau donnant sur la
rivière des Mille-Iles. La campagne en ville. Maison à
reconstruire ou à rénover. Maison non localisée dans la
zone inondable.
Situé à proximité de l'autoroute 25 et du transport en
commun, immense terrain d'environ 36,036 pc/3347.9 mc
selon le cadastre rénové et les titres. L'acheteur doit
faire sa vérification diligente auprès de la ville pour
tous changement de zonage ou de construction. Veuillez
noter que les taxes municipales 2019 ont été réduites!
Excellente opportunité pour quelqu'un qui aime les travaux
manuels ou un constructeur. Possibilité d'acheter les deux
lot adjacent à un meilleur prix (ref Centris #15594415 pour
le lot 1786837 adjacent).
***Veuillez noter que l'évaluation municipale du bâtiment
de 34,500$, l'évaluation municipale du terrain de 490,100$,
les taxes municipales de 6,763$ et la taxes scolaire de
1,241$ sont pour les lots 1786836 et 1786837. Si l'achat
est uniquement pour le lot 1786836, l'acheteur potentiel
devra séparé les comptes de taxes avec la Ville de Laval***

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium, PVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
ParticularitésAccès à l'eau : Rivière, Non navigable, Bordé par l'eau : Rivière
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
RevêtementsAluminium, Granulat (agrégat)
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
SalonRez-de-chaussée7,19 x 5,8 m
Salle de bainsRez-de-chaussée3,5 x 2,13 m
Salle à mangerRez-de-chaussée3,48 x 6,40 m
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée3,15 x 3,61 m
CuisineRez-de-chaussée3,61 x 3,66 m
Chambre à coucherRez-de-chaussée2,57 x 3,2 m
À vendre : 299 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces6
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade10.38 mètres
Profondeur12.91 mètres
Superficie146.6 mètres carrés

Terrain

Superficie3347.9 mètres carrés
Plan d'eauRivière des Mille-Iles

Évaluation (2019)

Bâtiment34 500 $
Terrain490 100 $
Total :524 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)564 $6 763 $
Taxes scolaires (2019)91 $1 086 $
Total :654 $7 849 $

IMMEUBLES BIANO INC. 
Karim Ibrahim
Courtier immobilier - G2215
Téléphone : 514-794-5001
Autre : 514-684-0430
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : karimibrahimrealty@gmail.com
Site Web : biagiomaiorano.com