Vous êtes à un clic de trouver

votre propriété !

Réseau des courtiers immobiliers indépendants du québec

Maison de plain-pied à vendre

Imprimer avec imagesImprimer sans imageCarte géographiqueEnvoyer à un amiUne question à propos de cette propriété?

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre

1591, Rue Préfontaine

# 14907191 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre
1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre1591, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Centre

Élégant plein-pied avec garage de construction 2004, composé de pièces de bonnes dimensions, comprenant un espace bi-génération au sous-sol avec cuisinette et salle de bain complète, cour clôturée. Rare sur le marché, près de tous les services et à 10 minutes de Montréal!...Faites vite!

Inclus

Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux (sauf ceux de la salle à manger), ilot de cuisine, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires.

Exclus

Rideaux de la salle à manger.

Délai d'occupation : 65 jours

Addenda

L'extérieur:
Maison de plein-pied au revêtement de brique et vinyle,
construite en 2004. On y retrouve une véranda 4 saisons,
ajoutant à la superficie. La cour est clôturée et possède
une grande dalle de béton, prête pour y aménager un espace
terrasse. À noter que le spa à la cour est non-fonctionnel.
L'intérieur:
-Le rez-de-chaussée:
Muni de plafonds de 9 pieds et de vastes pièces, ce rdc
procure un bel effet de grandeur. En entrant, nous y
retrouvons un portique fermé avec garde-robe. Ensuite, un
grand salon nous y accueil, offrant beaucoup de luminosité.
Un peu plus loin s'y trouve une invitante cuisine avec bon
nombres d'armoires de bois et un grand ilot amovible pour
moduler l'espace au besoin. Attenante à la cuisine, une
superbe véranda 4 saisons au plafond cathédral, pouvant
être aménagée en salle à manger, boudoir ou autre. Il y a 2
chambres sur ce niveau, une agrémentée d'un walk-in et une
autre qui est présentement utilisée comme salle à manger.
La salle de bain vous offre beaucoup d'espace, un bain en
coin ainsi qu'une douche séparée, revêtue de céramique. Les
chambres, le salon et le corridor sont dotés de magnifiques
planchers en lattes de jatoba.
-Le sous-sol:
Une 3e chambre avec rangement sous l'escalier s'y trouve
ainsi que le garage, accessible de l'intérieur.
-Logement inter-génération:
Celui-ci possède sa propre entrée privée menant à un
portique fermé, communiquant également au garage. Une
grande salle forme l'espace cuisine et salon pour ce 2e
logement. On y retrouve aussi une chambre à coucher de
bonne dimension et une salle de bain complète. À noter que
ce logement inter-générationnel est muni d'une entrée
laveuse-sécheuse et possède un chauffe-eau distinct pour
plus de confort.
Pour de plus amples informations ou pour fixer une visite,
N'hésitez pas à communiquer avec moi!
Merci et au plaisir!

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainClôturé
Appareils en location2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Mélamine (Inter-génération)
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésIntergénération
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
RevêtementsVinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Douche ind. RDC/Bain-douche sous-sol
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Salon/cuisine ensemble
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'7" x 15'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol5'10" x 9'8"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'7" x 10'10"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Sous-sol3'8" x 6'8"
Chambre à coucher
Utilisé comme salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'11" x 11'11"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'4" x 15'11"
Véranda
4 saisons
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'4" x 11'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 17'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'7" x 7'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'4" x 10'10"
Salle de bains
Douche en céramique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'4" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol17'3" x 10'2" (irrégulier)
À vendre : 439 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année2004
Façade9.16 mètres
Profondeur13.77 mètres
Superficie117.15 mètres carrés
Aire habitable1260 pieds carrés

Terrain

Façade12.8 mètres
Profondeur28.96 mètres
Superficie370.7 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment233 600 $
Terrain114 900 $
Total :348 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)256 $3 067 $
Taxes scolaires (2018)45 $534 $
Total :300 $3 601 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Kevin Roy
Courtier immobilier - E8616
Téléphone : 514-992-5382
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : kroyimmobilier@gmail.com