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Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert

3501, Rue Froment

Près de De la Brisardière
# 16909096 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Vendu
3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert
3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert3501, Rue Froment, Longueuil (Saint-Hubert) / Le Boisé de Saint-Hubert

Clé en main ! Plain-pied construction 2008, situé sur coin de rue dans le secteur convoité et haut de gamme du Boisé Saint-Hubert. Secteur familial et environnement paisible. Design contemporain et épuré, 3 chambres, 2 salles de bains et garage chauffé attenant.

Inclus

Fixtures et luminaires, hotte Venmar, air climatisé murale Sanyo, échangeur d'air carrier, aspirateur centrale Vacu-maid et accessoires, ouvre porte de garage Craftman, tablette chambre des maîtres, systèmed'alarme. À discuter pôles, rideaux, gazebo, cinéma maison avec Toile de projection+projecteur

Exclus

Spa et tous les électros (lave-vaisselle). Sont à discuter pôles, rideaux, gazebo et cinéma maison.

Addenda

INTÉRIEUR
Hall d'entrée fermé et système d'alarme.
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
Fenestration abondante et utilisation de matériaux pâles
rend l'espace très lumineux.
Cuisine - Design tendance aux lignes contemporaines.
Comptoirs de granit. Dosseret de céramique métro. Armoires
avec verre givré. Îlot central(5'3"x2'3")
Salle de bains - Spacieuse et épurée. Mur décoratif en bois
de grange. Douche pluie et porte de verre trempé. Bain
profond. Vanité avec robinetterie moderne au mur et lavabo
vasque
Chambre des maîtres - Plancher d'érable. Mur décoratif
donne beaucoup de «punch». Une grande fenêtre(3'8"x4'4") et
une autre plus petite. Sans oublier walk-in(7'11"x4'6")
Sous-sol - Salle familiale, 2 chambres et salle de bain.
Fenêtres de bonne dimension(4'5"x2'4") dans la salle
familiale et chambre. Beaucoup de rangement sous
escalier(7'2"x14'4" irrégulier)
Une des chambres sert de cinéma maison: insonorisation
Sonopan et mur de liège pour le retour du son, caisson pour
cacher le filage et projecteur Epson avec toile
rétractable. L'endroit rêvé pour terminer vos soirées. Une
autre chambre pourrait être terminé à peu de frais.
Garage - Escaliers en aluminium. Plancher à l'époxy.
Ouvre-porte de garage. Porte extérieure. Rien n'a été
laissé de côté.
EXTÉRIEUR
Très grand terrain(±7420pc) coin de rue. Bordé de haie de
cèdre
Aménagement paysagé avec plantes vivaces requérant peu
d'entretien
Espace en pavé uni(12'x9'8")+gazébo(10'x13') en bois et
panneaux d'intimité+galerie de bois (15'11"x12')
Grand cabanon(12'x8'3")
Allée en pavé uni(1024pc) permet de stationner 4
véhicules+1 espace au garage.
ATOUTS
Échangeur d'air, aspirateur central, climatiseur mural,
ouvre-porte de garage, système d'alarme. Construction 2008.
LOCALISATION
Situé dans le secteur convoité et haut de gamme du Boisé
Saint-Hubert
À quelques minutes du quartier Dix30 et Promenades
Saint-Bruno
Environnement paisible et secteur familial.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCoin de rue
ProximitéÉcole primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsPierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
fermé
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'11" x 6'
Salon
2 fenêtres 5'4" x 3'3"
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 14' (irrégulier)
Salle à manger
fenêtre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'6" x 6'8" (irrégulier)
Cuisine
îlot central 5'3" x 2'3"
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'8" x 10'
Chambre à coucher principale
walk-in 7'11" x 4'6"
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'8" x 11'7"
Salle de bains
douche pluie porte en verre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'2" x 11'8" (irrégulier)
Salle familiale
grande fenêtre 4'5" x 2'4"
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol17'2" x 10'3"
Chambre à coucher
cinéma maison
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol23'6" x 13'8"
Chambre à coucher
grande fenêtre 4'5" x 2'4"
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'3" x 10'10"
Salle de bains
douche en coin
Plancher : Céramique
Sous-sol8'6" x 6'7"
À vendre : 429 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres3 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2008
Façade12.64 mètres
Profondeur12.02 mètres

Terrain

Façade21.5 mètres
Profondeur32.45 mètres
Superficie689.3 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment219 900 $
Terrain131 000 $
Total :350 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie187 $2 240 $
Taxes municipales (2017)300 $3 602 $
Taxes scolaires (2017)59 $707 $
Total :546 $6 549 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réal Giguère
Courtier immobilier - C0601
Téléphone : 514-249-3078
Télécopieur : 450-653-0090
Courriel : votrecourtierno1@gmail.com
Site Web : www.realgiguere.com/
Lisa Barahona
Courtier immobilier résidentiel - G8416
Téléphone : 514-515-9874
Courriel : lisabarahona@hotmail.com
Site Web : www.proimmobilierhypotheque.com