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Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

1265, 18e Avenue (P.-a.-T.)

# 10727322 - Source : MARIE-CLAUDE LAMY, Courtier immobilier

Vendu
1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)1265, 18e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Située dans un beau quartier tranquille et familial à proximité des écoles et parcs, superbe plain-pied isolé ayant subi plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années. De toute beauté! Belle cour aménagée avec piscine, spa, cabanon et galerie fermée. Voir addenda!

Inclus

Fixtures, toile fenêtre cuisine, pôles, four encastré, micro-ondes, plaque cuisson induction, hotte cuisinière, lave-vaisselle, poêle aux granules, spa, piscine h-t et acc.

Exclus

Réfrigérateur, rideaux, support télévision au salon.

Délai d'occupation : 75 jours

Addenda

Plusieurs améliorations apportées:
2018: Toiture.
2018-2019: Finition du sous-sol. À noter que seules les
marches d'escalier et les rangements ne sont pas 100%
finis. L'espace devant la salle de bain sera toutefois
complétée.
2017: Toit de la galerie fermée.
2016: Planchers lattes érable au rez-de-chaussée.
2015: Poêle combustion aux granules.
2009: Agrandissement et rénovation de la salle de bain:
plancher chauffant et bain thérapeutique.
2006: Fenestration, porte entrée et porte patio.
CUISINE:
- Rénovée en 2016.
- Armoires thermoplastiques.
- Plaque induction, four encastré et micro-ondes inclus.
- Comptoir de quartz.
- Cuisine très bien aménagée avec beaucoup de rangement et
espaces maximisés (doubles tiroirs, rangement îlot, etc.)
À voir! Bienvenue!

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
PiscineHors-terre
ProximitéÉcole primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
RevêtementsBrique, Aluminium, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol6'7" x 6'8"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'1" x 9'3"
Salon
Lattes érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 14'5"
Chambre à coucher
Lattes érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'5" x 9'7"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol11'6" x 9'7"
Salle familiale
Foyer aux granules
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol25'4" x 13'2"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'4" x 8'8"
Cuisine
Lattes érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'6" x 11'
Salle à manger
Lattes érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 10'11"
Rangement
Laveuse-sécheuse
Plancher : Béton
Sous-sol16'7" x 11'3"
Chambre à coucher principale
Lattes érable
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'2" x 9'5"
À vendre : 334 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1962
Façade11.61 mètres
Profondeur8.2 mètres

Terrain

Façade15.24 mètres
Profondeur24.38 mètres
Superficie371.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment169 700 $
Terrain94 800 $
Total :264 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)203 $2 440 $
Taxes scolaires (2019)35 $421 $
Total :238 $2 861 $

MARIE-CLAUDE LAMY 
Marie-Claude Lamy
Courtier immobilier - E1356
Téléphone : 514-710-1033
Courriel : info@marieclaudelamy.com
Site Web : www.marieclaudelamy.com