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Morin-Heights

4, Rue de Wentworth

# 25823885 - Source : VIVIANE NADEAU
4, Rue de Wentworth, Morin-Heights
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Maison de rêve de plus de 3000 pieds,sur un terrain de plus de 7 acres avec des vues époustouflantes de tous les côtés de la maison. Salon fenestré mur à mur avec vue sur le lac et les montagnes. Beaucoup de rangement Tout y a été pensé jusqu'au petit garage chauffé pour entreposer la voiturette de golf électrique. Voir addenda!!!

Inclus

Couvre fenêtres, fixtures élect lave-vaisselle double,four et micro-ondes encastrés cuisinière au gaz et four électrique réfrigérateur congélateur commercials 17pcu ch broyeur, système d'alarme, ameublement walk-in dans ccp,table de billard, chauffage d'appoint sur terrasse, cellier 42 bout auvents.

Exclus

rideaux de la chambre principale.

Addenda

Maison plein pied,totalement rénovée, dessinée par des
professionnels et aménagée par des designers renommés. Tout
y a été pensé dans les moindres détails. Aire ouverte,
plafonds cathédrales, planchers 5" frêne foncé à la
grandeur, salon vitré à la grandeur avec une vue à couper
le souffle, une salle à dîner pour plus de 15 invités qui
ouvre sur un solarium chauffé de 22 pieds avec plancher de
fibre de verre avec une superbe vue.La chambre des maître
a aussi sa propre véranda, un foyer, une salle de bain
exceptionnel et très grand walk-in avec meubles
intégrés..Une cuisine de rêve avec un îlot recouvert d'un
immense "butcher block".Au rez de jardin vous jouissez
d'une une 3ième terrasse de 26 pi avec jaccuzi de 8 places
et salle d'exercise Cette propriété est dotée de
beaucoup de rangement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
En plus de ceux mentionnés dans la description il y en a 2
autres à l'extérieur dont un cabanon de 12 X 10 avec
électricité et aussi un joli petit poulailler pour les
amateurs...Panneau de 400 ampères et génératrice avec
panneau dédié.Cet endroit se veut un havre de paix pour
ceux et celles qui veulent prendre leur retraite et en même
temps recevoir leurs amis et petits enfants.. Une piscine
ou un tennis peut être installé sur le terrain sans
problème ou encore en faire un endroit de rêve pour les
chevaux..L'acheteur peut également acquérir plus grand de
terrain dont 2 autres déjà cadastrés incluant un bord de
l'eau de plus de 145000pi tout en ne privant pas sa
jouissance d'intimité.Ces terrains ne sont pas compris dans
le prix et peuvent être négocier avec le vendeur. Aussi le
futur acheteur peut également à sa discrétion diviser son
terrain de 320000pi pour en faire des lots individuels à
être vérifier avec l'arpenteur Voir la carte dans les
photos...

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Intégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéSki alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Golf
RevêtementsBardeaux de cèdre, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Accidenté, Plat
Type de fenêtreManivelle
VueSur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
foyer vue sur le lac
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée29'10" x 31' (irrégulier)
Salle à manger
plafond cathédrale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20'9" x 17'
Cuisine
ilot "butcher block"
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 14'
Chambre à coucher principale
walk-in foyer ensuite
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée22'1" x 16'7"
Salle de bains
douche séparée plancher chauff
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'8" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18' x 18'
Salle d'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'8" x 7'
Hall d'entrée
mud room 17X7 armoires intégér
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'6" x 11'7"
Autre
auvent fixe chauffée vue+++
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée21'4" x 14'5"
Autre
auvent fixe sortie gaz pour BB
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée30' x 13'
Autre
accès véranda
Plancher : Bois
Autre18' x 10'
Véranda
jacuzzi 8 pl vue +++
Plancher : Béton
Autre23' x 26'6" (irrégulier)
Salle de bains
douche
Plancher : Céramique
Autre12' x 10'
Salle de lavage
rangement
Plancher : Céramique
Autre17'4" x 11'4"
Rangement
Plancher : Bois
Autre20' x 14'
Rangement
balayeuse centrale échangeur d
Plancher : Bois
Autre23' x 26'
À vendre : 599 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1968
Façade100 pieds
Profondeur45 pieds
Superficie3052 pieds carrés
Aire habitable2426 pieds carrés

Terrain

Façade400 pieds
Profondeur820 pieds
Superficie320200 pieds carrés
Plan d'eauLac Bélanger

Évaluation (2016)

Bâtiment431 300 $
Terrain56 800 $
Total :488 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)301 $3 614 $
Taxes scolaires (2016)44 $530 $
Total :345 $4 144 $

VIVIANE NADEAU 
Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé - B5196
Téléphone : 514-212-1036
Courriel : viviane.nadeau@videotron.ca
Site Web : www.vivianenadeau.com/