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Saint-Adolphe-d'Howard

1508, Ch. du Tour-du-Lac

# 14175779 - Source : IMMOTELLIGENT, Agence immobilière
1508, Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard
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Magnifique propriété située au bord de la rivière reliant les lacs Ste-Marie et St-Joseph.150 pieds de rive sur la rivière. Quai à plate-forme aménagé.14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants. La propriété est très bien entretenue, lumineuse et décorée avec goût. Fenestration abondante donnant la vedette à la vue panoramique sur l'eau

Inclus

Les électros

Exclus

Meubles et effects personnels

Délai d'occupation : 45 jours

Addenda

Le 1508 chemin Tour du Lac à St-Adolphe-d'Howard
Magnifique propriété située au bord de la rivière reliant
les lacs Ste-Marie et St-Joseph.
150 pieds de rive sur la rivière avec un grand quai à
plate-forme aménagé
Plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs
communicants : les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
La propriété est très bien entretenue, lumineuse et décorée
avec goût.
La fenestration est abondante et donne la vedette à la vue
panoramique sur l'eau
Un foyer au bois au salon réchauffe l'ambiance
Un loft d'invités est aménagé au rez-de-jardin incluant une
salle 2 grandes pièces, une salle de bain et une entrée
indépendante.
Magnifique terrain de 19 000 pieds carrés plat et facile
d'entretien
À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 30 minutes de
Mont-Tremblant et à 45 minutes de Laval. Facile d'accès par
l'autoroute 15.
Proximité des commodités des villages de
St-Adolphe-d'Howard, Morin-Heights et St-Sauveur. Les
pentes de ski et toutes les autres activités plein-air sont
aussi rapidement accessibles.

Plan d'eau Navigable et permettant la baignade
Grand terrain plat et intime
Coin de rue
Aqueduc municipal pour l'eau potable
Fosse septique liée au réseau municipal pour les eaux usées
St-Adolphe-d'Howard
Nichée au coeur d'un paysage de lacs et de montagnes et
située à seulement 85 km de Montréal,
Saint-Adolphe-d'Howard a fait sa marque depuis plusieurs
décennies comme lieu de villégiature prisé des Laurentides.
La municipalité compte entre autres sur ses 85 lacs afin
d'attirer une clientèle à la recherche de plaisirs
nautiques. L'hiver, la station Mont-Avalanche accueille les
adeptes de sport de glisse tandis que le Centre Plein air
propose aux randonneurs plusieurs circuits de sentiers
pédestres et de ski de fond offrant des points de vue
intéressants sur les paysages de Saint-Adolphe.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Foyers-poêlesPoêle au gaz, Foyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière, Villégiature/Chalet, Coin de rue
ProximitéSki alpin, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsEAUX USÉES PAR MUNICIPALITE, Fosse septique
TopographiePlat
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucherSous-sol13' x 12'
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' x 14'
AtelierSous-sol9' x 7'
SalonRez-de-chaussée14' x 16'
Chambre à coucherRez-de-chaussée9' x 11'
BoudoirSous-sol13' x 19'
Salle à mangerRez-de-chaussée11' x 12'
Salle familialeSous-sol10' x 13'
Salle de bainsSous-sol6' x 6'
CuisineRez-de-chaussée7' x 9'
Salle de bainsRez-de-chaussée8' x 12'
À vendre : 545 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1975

Terrain

Façade39.18 mètres
Profondeur43.83 mètres
Superficie1846.9 mètres carrés
Plan d'eauSt-Joseph | Ste-Marie

Évaluation (2019)

Bâtiment164 300 $
Terrain145 400 $
Total :309 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)382 $4 587 $
Taxes scolaires (2019)26 $311 $
Total :408 $4 898 $

IMMOTELLIGENT 
Annie-Catherine Gaudet
Courtier immobilier agréé - E8172
Téléphone : 514-980-5088
Courriel : courtier819@gmail.com
Site Web : www.immotelligent.ca/