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Saint-Ambroise

518, 6e Rang

# 12008097 - Source : LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN, Agence immobilière
518, 6e Rang, Saint-Ambroise
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Charmante résidence au bord du Lac Labonté. Terrain de près de 13 000 p.c. bordé par le lac. Une pointe de terrain avec terrasse et descente de chaloupe donne une vue magnifique et un accès facile. Planchers de bois franc et de céramique. Armoires de cuisine en bois. Garage 22x12 isolé et chauffé. Abri d'auto 12x10. Remise 12x16 (isolée).

Inclus

Luminaires, ouvre-porte du garage, lave-vaisselle, stores.

Exclus

Luminaire de la chambre à coucher principale.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

La thermopompe murale est défectueuse.
Possibilité d'inclure en plus: cuisinière, réfrigérateur,
laveuse et sécheuse.

Caractéristiques

Abri d'autoDétaché
AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits de surface
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé, Détaché
Mode de chauffagePlinthes à convection
ParticularitésBordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau : Lac
RevêtementsVinyle
Sous-solNon aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement10 Extérieur, À l'abri, Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'5" x 7'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 4'
Boudoir
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8' x 5'7"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'3" x 9'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'4" x 6'6" (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'5" x 10'3"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'10" x 9'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 10'
À vendre : 160 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1998
Façade9.57 mètres
Profondeur7.8 mètres
Superficie74.6 mètres carrés
Aire habitable74.6 mètres carrés

Terrain

Façade33.53 mètres
Profondeur41.24 mètres
Superficie1203 mètres carrés
Plan d'eauLac Labonté

Évaluation (2019)

Bâtiment98 500 $
Terrain15 100 $
Total :113 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie211 $2 531 $
Taxes municipales (2019)115 $1 384 $
Taxes scolaires (2018)24 $284 $
Total :350 $4 199 $

LIBRES-SERVICES IMMOBILIERS SAGUENAY-LAC-SAINT-JEAN 
Nancy Girard
Courtier immobilier agréé - G1210
Téléphone : 418-290-8157
Télécopieur : 418-973-6313
Courriel : immogirard@gmail.com
Site Web : www.nancygirard.com