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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Armand

3, 9e Avenue

Près de 8 e avenue, boul. de la Falaise
# 19766901 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
3, 9e Avenue, Saint-Armand
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Travaux de rénovations à l'extérieur et à l'intérieur de la maison. Belle maison de campagne de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un grand patio avec une vue fantastique du lac Champlain, voir la dernière photo. Toiture en tôle refaite récemment. Un bon puits artésiens et un écoflow.

Inclus

L'habillement des fenêtres, les luminaires, ( le poêle à gaz sans garantie et le lave-vaisselle sans garantie ).

Exclus

La génératrice dans la remise, le support à vaisselle-chaudrons au dessus de la fenêtre dans la cuisine.

Addenda

À quelques pas de la frontière, mais aussi du Lac Champlain.

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Appareils en locationécoflow
Approvisionnement en eauPuits artésien, 150 pieds environ
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe murale, gaz propane le poêle
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, foyer gaine à changer, Poêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé, Accès à l'eau
ProximitéÉcole primaire, frontières 1 km, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsMaibec
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, 2 salles de bains
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solrez de jardin, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsecoflow
ToitureTôle
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
VueSur l'eau, lac Champlain
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle familiale
entrée, poêle a combustion
Plancher : Plancher flottant
Autre21'5" x 20'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Autre10'7" x 10'5"
Salle de bains
salle de lavage
Plancher : Céramique
Autre10'2" x 8'2" (irrégulier)
Atelier
rangement
Plancher : Béton
Autre23' x 11' (irrégulier)
Salon
vue du lac
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 11' (irrégulier)
Salle à manger
vue du lac
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11' (irrégulier)
Cuisine
sortie patio 12X16
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'9" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 11'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'4" x 8'5"
Salle de bains
bain, douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'2" x 8' (irrégulier)
À vendre : 205 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1970
Façade12.32 mètres
Profondeur7.34 mètres
Superficie90.4 mètres carrés
Aire habitable90.4 mètres carrés

Terrain

Façade30.75 mètres
Profondeur31.23 mètres
Superficie889.3 mètres carrés
Plan d'eauLac Champlain

Évaluation (2017)

Bâtiment161 100 $
Terrain12 500 $
Total :173 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie122 $1 468 $
Frais commun/Loyer de base7 $84 $
Taxes municipales (2017)100 $1 194 $
Taxes scolaires (2016)34 $410 $
Total :263 $3 156 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réjean Choquet
Courtier immobilier - E4052
Téléphone : 450-521-6803
Télécopieur : 450-915-2010
Courriel : r.choquet@outlook.com
Site Web : www.rejeanchoquet.com