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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Armand

3, 9e Avenue

Près de 8 e avenue, boul. de la Falaise
# 19766901 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
3, 9e Avenue, Saint-Armand
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Travaux de rénovations réalisés à l'extérieur et à l'intérieur de la maison en 2017. Belle maison de campagne de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un grand patio avec une vue magnifique du lac Champlain. Toiture en tôle refaite récemment. Un bon puits artésiens et un écoflow. Le tout dans un beau quartier paisible.

Inclus

L'habillement des fenêtres, les luminaires, le support à vaisselle-chaudrons dans la cuisine( le lave-vaisselle sans garantie ).

Addenda

À quelques pas du Lac Champlain et à seulement 25 Minutes
de St-Jean-sur-Richelieu et 10 Minutes du Vermont.
Le gaz propane est enlevé de la maison mais les
installations sont restées en places pour la cuisinière.

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en locationécoflow pour l'entretien
Approvisionnement en eau150 pieds environ, Puits artésien
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleThermopompe murale, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, à vérifier les conformités des 2, Poêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésBoisé, Accès à l'eau
ProximitéParc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, frontières 1 km
RevêtementsMaibec
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, 2 salles de bains
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solEntrée indépendante, 6 pieds et plus, rez de jardin, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsecoflow
ToitureTôle
TopographieEn pente
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
VueSur l'eau, lac Champlain
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle familiale
entrée, poêle a combustion
Plancher : Plancher flottant
Autre21'5" x 20'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Autre10'7" x 10'5"
Salle de bains
salle de lavage
Plancher : Céramique
Autre10'2" x 8'2" (irrégulier)
Atelier
rangement
Plancher : Béton
Autre23' x 11' (irrégulier)
Salon
vue du lac
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 11' (irrégulier)
Salle à manger
vue du lac
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11' (irrégulier)
Cuisine
sortie patio 12X16
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'9" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 11'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'4" x 8'5"
Salle de bains
bain, douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'2" x 8' (irrégulier)
À vendre : 197 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1970
Façade12.32 mètres
Profondeur7.34 mètres
Superficie90.4 mètres carrés
Aire habitable90.4 mètres carrés

Terrain

Façade30.75 mètres
Profondeur31.23 mètres
Superficie889.3 mètres carrés
Plan d'eauLac Champlain

Évaluation (2017)

Bâtiment161 100 $
Terrain12 500 $
Total :173 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie112 $1 348 $
Frais commun/Loyer de base7 $84 $
Taxes municipales (2018)99 $1 183 $
Taxes scolaires (2017)36 $429 $
Total :254 $3 044 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Réjean Choquet
Courtier immobilier - E4052
Téléphone : 450-521-6803
Télécopieur : 450-915-2010
Courriel : r.choquet@outlook.com
Site Web : www.rejeanchoquet.com