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Saint-Cyrille-de-Wendover

1600, 4e rg du Simpson

# 16032371 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Vendu
1600, 4e rg du Simpson, Saint-Cyrille-de-Wendover
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Sous l'évaluation municipale, libre immédiatement! Complètement rénovée, toiture, revêtement ext., isolation, fenêtres, plancher, cuisine, électricité, plomberie, balcon, ajout de pieux supplémentaires pour que la maison soit des plus solide. Possibilité de 3 chambres, car 2 salons. 15000 pc de terrain, ayant comme voisin un champ. + un garage

Inclus

Lustres, ventilateurs, adoucisseur d'eau, aspirateur central, certificat de localisation 2017

Vente sans garantie légale

Addenda

*Partie de la salle familiale, plafond de plus de 12 pieds
avec ventilateur et toit de tôle refait septembre 2017
*Dans la salle familiale, emplacement avec possibilité d'y
mettre un poêle combustion lente.
*Si on utilise la salle familiale comme salon, le salon
actuel peut alors devenir une 3e chambre avec simplement
l'ajout d'un mur.
*Le reste de la maison est en bardeaux d'asphalte récemment
changé
*Maison sur pieux qui est très solide et qui a récemment
été rénovée à ce niveau avec l'ajout de plusieurs qui rend
la maison très droite et sécuritaire pour des années à
venir.
*Maison très bien éclairée par l'agrandissement de
certaines fenêtres et le remplacement de la totalité des
fenêtres.
*La maison a complètement été isolée à neuf avant d'y
installer le nouveau vinyle.
*La cuisine est très invitante, complètement refaite, à
aire ouverte, idéal pour recevoir la visite
*La salle de bain est également complètement refaite avec
emplacement pour laveuse-sécheuse à même celle-ci
*Inclus l'adoucisseur d'eau neuf et une aspirateur central.
*la plomberie et l'électricité ont également été revus
-En 2005, un tison du poêle combustion lente est tombé
entre le bois et la céramique de la salle familiale. La
maison était alors loué par des locataires. Le tout avait
créé un petit peu de boucane alors par précaution le
propriétaire avait communiquer les pompiers qui sont venus
sur place pour stabilisé le tout. Mais il n'y a eu aucune
flamme ou dommage majeur et les assurances ont alors
couvert et réparer le tout.

Caractéristiques

Alléegravier
Approvisionnement en eaupointe filtrante
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
FenêtresPVC
Fondationpieux
GarageSimple largeur, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
Particularitésgrand champs à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, Cegep, École secondaire
RevêtementsVinyle
StationnementAu garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée6' x 7'
Salon
Peut aussi devenir une chambre
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12'5" x 15'
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12'5" x 10'
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée9' x 9'5"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 14'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 10'5"
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée12' x 7'
RangementRez-de-chaussée12' x 6'
Salle familiale
ou grand salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 22'5"
À vendre : 119 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1982
Façade60 pieds
Profondeur26 pieds
Superficie1560 pieds carrés
Aire habitable1560 pieds carrés

Terrain

Façade100 pieds
Superficie1393.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment135 100 $
Terrain9 400 $
Total :144 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)93 $1 121 $
Taxes scolaires (2017)28 $341 $
Total :122 $1 462 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com