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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Donat

375, Rue St-Amour

Près de Rue Principale
# 11004320 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
375, Rue St-Amour, Saint-Donat
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Parlez-moi d'une maison absolument impeccable. Un Amour de propriété situé au coeur du village,sur la rue St-Amour. Il faut la voir ! Quatre chambres, deux belles salles de bain, grandes pièces parfaites pour une grande famille ou encore pour convertir en un inter génération. Beaucoup de possibilités. Voir l'addenda pour plus d'info.

Inclus

Jenn-air, four encastré, lave-vaisselle.

Exclus

meubles, effets personnels

Addenda

-Rue résidentiel et commercial.
-Vous y trouverez une vue sur le lac Archambault en sortant
de votre stationnement,
-Grandes pièces
-La majorité des fenêtres sont très récentes.
-Toiture date de 2006
-Chauffe-eau date de 2013
-Les deux salles de bain ont été modernisés, belle céramique
-Le plancher de la cuisine a aussi été refait avec une très
belle céramique, neutre et de belle qualité.
-La galerie/terrasse a été refaite à neuf cet été.
-La salle de lavage possède sa porte patio qui vous dirige
directement sur la galerie pour vous permettre de faire
sécher vos vêtements sur la corde à linge.
-La belle grande cour vous réserve beaucoup d'espace pour
installer une piscine, un jardin ou une balançoire, un spa
et autres. Votre cour, à votre choix.
-Cette maison est simplement d'une propreté exemplaire,
rien à dire.
-À pied des services, près de l'église et des écoles. Un
environnement parfaitement idéal pour élever une famille ou
encore en faire une garderie familiale ou un logement au
sous-sol qui rapporte et aide à payer les frais de la
propriété comme votre hypothèque, taxes et autres.

Caractéristiques

Abri d'autopour 2 voitures grandeur standard, Attaché
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesà faire vérifier, Poêle à bois
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésAu coeur du village
ProximitéTransport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, CLSC, Pharmacie, Restaurants, boutiques, École secondaire, Piste cyclable
RevêtementsColorlock/Presswood
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement5 Extérieur, 2 À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée5' x 4'
Salon
merisier
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 12'10"
Cuisine
+ SAM
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée19' x 14'
Chambre à coucher
Bureau
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10' x 8'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'8" x 8'8"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée12' x 12'4"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'6" x 8'
Salle familiale
Plancher : Linoléum
Sous-sol20' x 14'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol6' x 8'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12' x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol11' x 12'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol8'8" x 7'4"
À vendre : 189 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1977
Façade28 pieds
Profondeur38 pieds
Superficie1064 pieds carrés
Aire habitable2100 pieds carrés

Terrain

Façade80 pieds
Profondeur128 pieds
Superficie10236 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment134 300 $
Terrain36 600 $
Total :170 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)162 $1 940 $
Taxes scolaires (2017)15 $180 $
Total :177 $2 120 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
Courriel : suzanne.houle@live.ca
Site Web : www.suzannehoule.com