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Saint-Donat

457, Ch. St-Guillaume

Près de Ch Ouareau N
# 14516571 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
457, Ch. St-Guillaume, Saint-Donat
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Dans les petits pots les meilleurs onguents. À ce prix vivre au bord de l'eau est une bagatelle. Coquette, elle compte 2 chambres, salon avec foyer, salle à manger avec vue sur la rivière. Vous avez aussi une plage de sable avec des kayaks et Pédalo dont vous pourrez profiter pleinement sans oublier les quais. Intriguez?

Inclus

Spa, luminaires, hotte, cuisinière, réfrigérateur, abri gazebo

Exclus

Meubles et effets personnels

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Un beau coup de coeur assuré. Parfait pour un couple, 4
saisons.
Face à la rivière Ouareau, navigable au lac Croche. Vous
désirez en savoir plus?
Vivre au bord de l'eau à ce prix c'est vraiment un beau
luxe des plus abordables. Copropriété oui, mais chacun chez
soi. Une petite maison vraiment bien organisée voir même
pour y recevoir des invités. Le lac Croche lui est
navigable toutefois le kayak, paddle-board sont aussi de
beaux sports à pratiquer depuis ce lac.
-Vous avez deux stationnements par condo toutefois il y a
beaucoup d'espaces pour les visiteurs.
-Près des sentiers pédestres
-Près des sentiers de ski de fond
-À proximité du sentier de motoneige et Quad
-Près d'un parc au lac Croche patinoire extérieure, jeux
pour les enfants et sans oublier le terrain de tennis.
-À seulement 15 minutes du Mont la Réserve
-À environ le même temps pour vous rendre au Mont Garceau
Finalement: 15 minutes du village et ses services.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauPuits artésien, 2 puits artésiens en commun
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSPA
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Résidentiel, Navigable
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, 15 minutes du village et services, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBois
Sous-solAucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 11'5"
Terrasse/gazebo
Plancher : Bois
Autre12' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8' x 10'6"
Salon
Foyer au bois
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 10'
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée7' x 10'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 10'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 5'5"
À vendre : 134 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1992
Façade22 pieds
Profondeur36 pieds
Superficie800 pieds carrés
Aire habitable768 pieds carrés

Terrain

Façade51 pieds
Profondeur74 pieds
Superficie3780 pieds carrés
Plan d'eauLac Croche

Évaluation (2019)

Bâtiment94 900 $
Terrain12 000 $
Total :106 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété1 $12 $
Frais commun/Loyer de base100 $1 200 $
Taxes municipales (2019)95 $1 144 $
Taxes scolaires (2019)7 $86 $
Total :204 $2 442 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
Courriel : suzanne.houle@live.ca
Site Web : www.suzannehoule.com