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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Donat

52, Ch. Charbonneau

Près de Ch. Regimbald
# 16433709 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
52, Ch. Charbonneau, Saint-Donat
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Séduisante propriété pour ce prix avec accès au Lac Archambault à quelques pas de la maison. Belle et spacieuse maison de trois chambres, trois salles de bain, garage pour vos jouets, grande remise pour vos surplus. Chemin Charbonneau, très familiale, sécuritaire avec baignade au lac et un espace de mise à l'eau de votre embarcation. Faites vite !

Inclus

lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, tringles et rideaux, Bois de chauffage dans le garage, Quai (2 morceaux de 4 X 12)

Exclus

Effets personnels, contenu du garage , bois de chauffage dans la remise. Meubles à discuter avec une promesse d'achat.

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Maison avec beaucoup de boiseries sur deux étages plus un
sous-sol fini qui communique au garage.
Cette propriété peut facilement recevoir une bonne
vingtaine de personnes à coucher très facilement. Il y a de
la place !
Grande pièces et particulièrement la chambre des maîtres
qui offre beaucoup d'espace.
Les planchers des chambres à coucher sont de bois (chêne et
ou merisier)
Le rez de chaussé lui: Salon en bois de chêne et la véranda
en céramique.
-Foyer au gaz, 1 poêle au gaz et un poêle à bois dans le
garage.
- Seulement à 15 minutes du Mt Garceau et autant pour le
Mont la Réserve.
-15 minutes aussi pour le village de St Donat et ses
services..
*Restaurants
*Arena
*CLSC
*Église
*Essence et dépanneur
*Épiceries
*Pharmacies
*Mais surtout près des sentiers de QUAD, Motoneige, sentier
pédestre, ski de fond, Parc des Pionniers pour le patin
extérieur, locations d'équipements et autres.
Bref, St-Donat, un endroit pour jouer dehors.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauPuits de surface, Puits artésien
ArmoiresBois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité, Bois
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle au gaz, Poêle à bois
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésMaison 4 saisons ou chalet 4 saisons, Accès à l'eau : Lac, Navigable
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Hôpital, 15 minutes du village et services, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
RevêtementsBrique, Aluminium, Pierre
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Boudoir
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'6" x 11'
Coin lecture
Coin lecture
Plancher : Bois
Sous-sol8' x 7'6"
Salle de jeux
Plancher : Bois
Sous-sol14' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11' x 10'
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14' x 10'
Chambre à coucher principale
Balcon
Plancher : Bois
2ième étage24' x 12'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 11'
Salle de bains
Plancher : Plancher flottant
2ième étage8' x 10'
Salle de bains
Plancher : Plancher flottant
2ième étage6' x 9'
Salle familiale
Plancher : Bois
Sous-sol14' x 14'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'6" x 10'
Salle de bains
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol8' x 11'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 12'
À vendre : 290 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres3
Salles de bain3

Bâtiment

Année1961
Façade56 pieds
Profondeur24 pieds
Superficie1420 pieds carrés
Aire habitable1420 pieds carrés

Terrain

Façade97 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie9847.28 pieds carrés
Plan d'eauAccès au lac Archambault

Évaluation (2019)

Bâtiment249 000 $
Terrain16 300 $
Total :265 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)181 $2 176 $
Taxes scolaires (2019)21 $251 $
Total :202 $2 427 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
Courriel : suzanne.houle@live.ca
Site Web : www.suzannehoule.com