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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Donat

563, Rue Nadon

Près de des Érables
# 14744617 - Source : IMMOTELLIGENT, Agence immobilière
563, Rue Nadon, Saint-Donat
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Propriété clé en main sur un des plus beaux emplacements du village de St-Donat. Un logement 3 1/2 meublé et décoré avec goût a été ajouté au mois d'août 2018. Revenus: $650/mois. Proximité de tous les services dans un décor naturel enchanteur. Une propriété où la luminosité naturelle est abondante et où l'espace est optimisé.

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

EMPLACEMENT, TERRAIN ET COMMODITÉS:
Admirez la vue spectaculaire sur la montagne et les pistes
de ski du Mont Garceau. Le terrain est plat et bien
entretenu et aménagé avec des plantes et des arbres
nécessitants peu d'entretien.
Le chauffage par planchers chauffants au glycol donne une
température uniforme confortable sans assécher l'air.
À proximité des écoles primaires et secondaire, des centres
de ski, épicerie, piste cyclable, pharmacie, scène de
spectacle en été et plus encore....
Le balcon 16'x12' permet de prendre les repas à l'extérieur
tout en profitant de la vue époustouflante sur la montagne.
Sous le balcon vous pouvez ranger plusieurs objets
encombrants à l'abri des intempéries et en toute sécurité.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le hall d'entrée fermé avec planchers en céramique et
grade-robe de bonne dimension permettant de bien de ranger
tous les vêtements à l'abri des regards.
Le salon bénéficie d'une fenestration abondante permettant
de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Les
planchers en bois apporte chaleur et quiétude au décor.
La salle à manger adjacente au salon sera parfaite pour
recevoir en toute convivialité. Grâce à la porte-patio elle
offre l'accès au patio extérieur pour profiter des moments
de détentes et des repas à l'extérieur.
La cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement incluant
un garde-manger de type walk-in.
Chambre principale douillette et confortable vous offre le
calme et la sérénité que vous recherchez!
La 2e chambre du rez-de-chaussée est parfaite pour vos
invités.
La salle de bain complète incluant l'espace
laveuse/sécheuse permet de tout faire sur le même étage.

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
GarageChauffé, Attaché, Intégré
Mode de chauffagePlanchers chauffants au Glycol
ParticularitésIntergénération
ProximitéÉcole secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Hôpital, Ski de fond, École primaire, Golf
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
StationnementAu garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique, Sur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle de bainsSous-sol5' x 7'
Chambre à coucher principaleSous-sol10' x 10'
CuisineSous-sol8' x 6'
SalonSous-sol8' x 8'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 8'
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol8' x 9'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 10'
Chambre à coucher principale
Garde-Robe Walk in
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 11'
Chambre à coucher
Atelier de cou
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14' x 10'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée21' x 13'
Rangement
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol7' x 7'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11' x 10'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'4" x 9'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol7' x 9'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 10'
Espaces revenus
3 1/2
Unités : 1
À vendre : 289 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2008
Façade47 pieds
Profondeur33 pieds

Terrain

Façade114 pieds
Profondeur139 pieds
Superficie1009 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment224 800 $
Terrain37 600 $
Total :262 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)232 $2 781 $
Taxes scolaires (2018)21 $246 $
Total :252 $3 027 $

IMMOTELLIGENT 
Annie-Catherine Gaudet
Courtier immobilier agréé - E8172
Téléphone : 514-980-5088
Courriel : courtier819@gmail.com
Site Web : www.immotelligent.ca/