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Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Germain-de-Grantham

274, Rue des Pinsons

# 19205387 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham
274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham274, Rue des Pinsons, Saint-Germain-de-Grantham

Excellent emplacement dans un quartier de choix et familiale. Bref, là où il fait bon vivre! École primaire à quelques pas, vos enfants pourront y aller à pieds. Parc complet (baseball, soccer, tennis, volley et +). Démarquez vous avec sa belle façade en pierre, ses 4 chambres et possibilité d'une 5e, ses 2 salles de bain et plus encore. À voir!

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, échangeur d'air, lave-vaisselle, remise 10' X 10', certificat de localisation

Addenda

Chaleureuse et conviviale, cette propriété saura vous
charmer à coup sûr par ses détails et son originalité.
Moulures, salon en contrebas, façade en pierre et plus.
Améliorations apportées à la propriété au fil des ans:
2016; Porte-patio;
2016; Chauffe-eau.
Idéale pour y fonder une famille avec ses 4 chambres et
possibilité d'une 5e et ses 2 salle de bain.
L'un des propriétaires étant entrepreneur général en
construction propose à tout futur acheteur la possibilité
de faire finir le sous-sol selon vos besoins/goûts et ce, à
faible coût. Une belle opportunité à ne pas négliger!
*** POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE ***

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
RevêtementsPierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Fermé
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'5" x 7'6"
Salon
Une marche en contrebas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'11" x 15'11"
Cuisine
Inclus la salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'11" x 18'5"
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'1" x 6'2"
Chambre à coucher principale
Deux garde-robes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 11'11"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'11" x 9'11"
Salle familiale
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol13'6" x 14'7"
Salle de bains
Lavabo, toilette, douche
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol6'5" x 5'8"
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol15'10" x 13'7"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : Béton
Sous-sol9'9" x 9'6"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : Béton
Sous-sol13'9" x 11'6"
À vendre : 192 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2006
Façade30 pieds
Profondeur36.4 pieds
Aire habitable1022 pieds carrés

Terrain

Façade22.25 mètres
Profondeur36 mètres
Superficie801 mètres carrés

Évaluation (2014)

Bâtiment121 000 $
Terrain51 300 $
Total :172 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie191 $2 290 $
Taxes municipales (2016)139 $1 670 $
Taxes scolaires (2017)45 $544 $
Total :375 $4 504 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
  
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com