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Saint-Hippolyte

8, Rue Tracy

# 16472188 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
8, Rue Tracy, Saint-Hippolyte
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Digne des magazines d'architecture! Perchée sur un des plus haut sommet du village offrant d'imprenables vues panoramiques sur les Laurentides, cette luxueuse maison de style industriel contemporain a été construit avec le souci d'incorporer l'environnement extérieur et de prendre avantage de la lumière naturelle et des paysages pittoresques.

Inclus

2 fours encastrés, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle (tous de marque Frigidaire Professional), micro-ondes, stores, système d'alarme, 2 ouvre-porte électrique pour garage, aspirateur central avec accessoires, chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air.

Exclus

Réservoir de propane en location de Budget Propane pour une montant de 120$ + taxes annuellement.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

- Faites la visite virtuelle immersive 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=2h75bJtrsus;
- Maison Polyghome aux tendances contemporaines et
industrielles aliénant des poutrelles et des éléments en
bois pour y ajouter confort, chaleur et équilibre;
- Cuisine en Polymère avec comptoir en pierre naturelle et
appareils électroménagers digne des grands chefs;
- Plafond cathédrale de 14' de hauteur avec murs extérieurs
de pleine fenestration;
- Terrasse extérieure en béton d'une superficie d'environ
150 m2 soit 1614 pi2;
- Situé à flanc d'une montagne offrant des vues panoramique
à couper le souffle;
- Plancher radiant dans le garage double et à l'étage du
rez-de-jardin;
- Situé sur la Réserve Ogilvy à seulement quelques minutes
de marche d'un terrain de tennis et d'un accès notarié au
lac Montaubois pour utilisation et baignade;

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresPolymère lustré
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle à bois
GarageIntégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffageRadiant, Air soufflé
ParticularitésAccès à l'eau : Lac, Non navigable, Boisé
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Plage, Terrain de tennis, Ski alpin, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsAcier
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement10 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Oscillo-battant
VuePanoramique, Sur la montagne
PiècesÉtageDimensions
Salle d'eau
laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
2ième étage11'9" x 5'2"
Cuisine
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'1" x 12'5"
Garde-manger walk-in
Plancher : Plancher flottant
2ième étage5'7" x 5'2"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
2ième étage16'7" x 14'2"
Garde-robe walk-in
Plancher : Céramique
2ième étage5'1" x 5'1"
Salle mécanique
Plancher : Béton
Rez-de-chaussée7'11" x 5'6"
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 10'9"
Rangement
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'1" x 5'2"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage10'6" x 9'4"
Garde-robe walk-in
Plancher : Plancher flottant
2ième étage8'10" x 5'2"
Rangement
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'4" x 4'11"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 9'2"
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'1" x 12'
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage19'1" x 14'2"
Salle familiale
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'8" x 15'11"
Salon
Plancher : Plancher flottant
2ième étage19'2" x 19'2"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
2ième étage5'9" x 5'8"
À vendre : 699 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces17
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2012
Façade28.08 mètres
Profondeur12.06 mètres
Superficie279.47 mètres carrés
Aire habitable225.84 mètres carrés

Terrain

Façade44.89 mètres
Profondeur158.38 mètres
Superficie5917.7 mètres carrés
Plan d'eauLac Montaubois

Évaluation (2018)

Bâtiment648 100 $
Terrain55 900 $
Total :704 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie430 $5 160 $
Taxes municipales (2018)418 $5 012 $
Taxes scolaires (2018)61 $728 $
Total :908 $10 900 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Mathieu Cyr
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire - G5444
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : mathieu@cyrimmobilier.com
Site Web : www.cyrimmobilier.com
Benoit Cyr
Courtier immobilier - E7994
Téléphone : 819-243-2727
Télécopieur : 819-561-3167
Courriel : benoit@cyrimmobilier.com
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