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Saint-Tite-des-Caps

43, Rue de la Forge

# 16265598 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
43, Rue de la Forge, Saint-Tite-des-Caps
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VOTRE CHALET DE RÊVE! Un des plus beaux endroits pour relaxer. Construction 1985, plusieurs rénovations effectuées depuis 2009. Terrain de plus de 80000 pieds carrés avec possibilité d'y ériger un garage. Secteur très paisible mais tout de même très accessible. Propriété d'exception par sa localisation. Demandez vite une visite et aménagez ici!

Inclus

Le spa, plaque de cuisson Jenn-Air, réfrigirateur Whirpool, lave-vaisselle Maytag, four encastré GE, luminaires fixes et habillages de fenêtres.

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

EXCLUSIF! Vraiment très charmant. Côtoyer quotidiennement
la jolie Lombrette qui se tortille entre les cailloux. Tous
vos sens seront mis à contribution: La VUE d'un paysage
unique, l'OUIE qui apprécie le chant de la rivière,
l'ODORAT qui distingue les parfums de la forêt, le TOUCHER
où vous jaugerez la température de l'eau et le GOÛT de la
truite fraichement pêchée. La maison est confortable et les
pièces sont généreuses. Ici, vous aurez l'impression d'être
seuls au monde, pourtant, la propriété est facilement
accessible à l'année. La grandeur du terrain permet d'y
construire un garage de bonne dimension. Un superbe endroit
comme il ne s'en fait plus. Que ce soit comme résidence
principale ou comme chalet, il est certain que le décor
bucolique vous charmera. Quiétude et paix, relaxation
assurée! Évidemment à proximité des deux stations de ski.
Une jolie terrasse de béton qui débouche directement sur
l'eau, profitez du droit acquis pour profiter d'une
extraordinaire intimité avec les remous. De vastes
terrasses ont été aménagées afin de profiter au maximum de
l'ensoleillement qui est présent toute la journée. Petit
déjeuner sur la terrasse coté Est, diner sur la rive de la
rivière et relaxation dans le spa du coté Ouest pour
apprécier les derniers rayons de la journée. La
configuration actuelle de la résidence offre une seule
chambre à coucher, mais l'espace permet une reconfiguration
selon vos besoins.

Demandez nous une visite, ça vaut réellement la peine de
venir constater sur place.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauServitude, Puits de surface
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Rivière, Chalet à la campagne, Cul-de-sac, Accès à l'eau : Rivière, Villégiature/Chalet, Boisé
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle
Sous-solBas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Deux hauteurs dans deux sections, Vide sanitaire, Non aménagé
Stationnement10 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Manivelle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher principale
Porte jardin
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'5" x 11'2"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13' x 12'10" (irrégulier)
Salon
Accès patio spa
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée23' x 17' (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée13' x 5'5"
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10' x 13' (irrégulier)
Hall d'entrée
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée11' x 10'4" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée14' x 12'
À vendre : 234 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces7
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1985
Façade60 pieds
Profondeur24 pieds
Superficie1236 pieds carrés
Aire habitable1236 pieds carrés

Terrain

Façade248 pieds
Superficie80765.96 pieds carrés
Plan d'eauRivière Lombrette

Évaluation (2019)

Bâtiment146 700 $
Terrain60 600 $
Total :207 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie357 $4 287 $
Taxes municipales (2019)136 $1 637 $
Taxes scolaires (2018)36 $426 $
Total :529 $6 350 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Maurice Ricard
Courtier immobilier résidentiel - A5226
Téléphone : 418-569-8004
Courriel : mricard@sympatico.ca
Suzie Raynauld
Courtier immobilier résidentiel - G9447
Téléphone : 418-972-1012
Courriel : suzieraynauld@hotmail.com