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Maison de plain-pied à vendre

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Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

364, Rue de Rouen

# 26741124 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
364, Rue de Rouen, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est
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Bungalow tout en brique avec fenestration remarquable laissant entrer une belle luminosité. 3 chambres dont une au sous-sol, 1,5 salle de bain. Bois-franc à la grandeur au rdc et au sous-sol. Toiture-gouttières changées en 2013. Terrain avec piscine 2014 sans aucun voisin arrière, boisé et avec des haies matures donnant une intimité incroyable.

Inclus

Système d'alarme non relié, 3 bancs d'îlot, lustres, stores en bois, toiles dans les fenêtres, module de pharmacie dans la salle de bain, piscine 18 pieds 2014, remise, certificat de localisation 2010

Exclus

lave-vaisselle, machine acheté par les vendeurs d'unité d'eau

Addenda

*L'électricité est rendu dans la remise
*La maison a toujours été non fumeur
*Espaces vastes et éclairées
*Terrain sans aucun voisin arrière, boisé et avec de très
beau haie de cèdre mature donnant une intimité incroyable.
*Facture du mazout, dernier remplissage en avril 2014 à
604,28$
Rénovations effectuées sur la maison
*Plancher de bois-frans en merisier au sous-sol en 2010
*Toiture en 2013
*Gouttières en 2013
*Piscine 18 pieds hors-terre en 2014
*Réservoir de mazout 2010
ASSURANCE: SSQ POUR 72,72$ PAR MOIS
Boîte électrique à fusible et ''brakers'' 100 amp très
fonctionnel
Test déjà effectué par les vendeurs pour savoir si
l'isolation contient de l'amiante et le tout est négatif,
document en annexe.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageEau chaude, Air soufflé
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière
Piscine18 pieds 2014, Hors-terre
ProximitéUniversité, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
belle fenestration
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 12'10"
Salle à manger
air ouvert avec cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11' x 10'8"
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 10'8"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'2" x 12'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 10'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
nouveau plancher pour s-sol
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'5" x 7'5"
Salle familiale
Plancher : Bois
Sous-sol23'6" x 10'7"
Salle de lavage
Plancher : Bois
Sous-sol13'4" x 10'5"
Salle d'eau
Plancher : Bois
Sous-sol4'8" x 5'8"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol16' (irrégulier)
À vendre : 185 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1958
Façade41 pieds
Profondeur26 pieds
Superficie1066 pieds carrés
Aire habitable2132 pieds carrés

Terrain

Façade60 pieds
Profondeur95 pieds
Superficie5700 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment102 800 $
Terrain66 200 $
Total :169 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie182 $2 184 $
Taxes municipales (2017)167 $2 008 $
Taxes scolaires (2017)40 $482 $
Total :390 $4 674 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com