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Maison de plain-pied à vendre

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Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus

# 12085922 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)7049, Rue de Notre-Dame-de-Laus, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Propriété avec potentiel immense mais nécessitant des travaux de rénovation afin de la remettre à son meilleure. 3 chambres, 1 bureau, cuisine et s/manger immenses. Vous recherchez l'espace vous le retrouverez avec cette propriété. Terrain boisé de 43000pc, rue paisible.

Inclus

Les lustres, le certificat de localisation par HBG arpenteur avec offre acceptée.

Exclus

Le ventilateur du Hall d'entrée et les effets personnels du vendeur.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

*** À vendre plus de 60000$ sous l'évaluation municipale
afin de pouvoir y apporter les travaux nécessaires.
*** Toiture (3 soumissions au dossier), isolation dans
l'entre-toit, réparations des plafonds intérieurs dû à la
toiture qui à coulée, ajout de pieux nécessaire à la
verrière, changement de thermos ou de fenêtre, réparation
de fissures à l'arrière de la maison, esthétique générale.
*** D'autres photos sont à venir.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC, plusieurs thermos à changer
FondationBéton coulé
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéParc-espace vert
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-sol6 pieds et plus
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte, Toiture à changer (soumission au dossier)
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Bureau à domicile
Plancher : Tapis
Sous-sol15' x 13'1"
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée26'6" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol14'8" x 13'2"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14' x 20'
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol26'5" x 12'3"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'5" x 10'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'6" x 13'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'7" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'7" x 6'4"
À vendre : 189 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1991
Façade32 pieds
Profondeur36 pieds

Terrain

Façade147 pieds
Profondeur291 pieds
Superficie43061 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment202 600 $
Terrain51 000 $
Total :253 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)210 $2 518 $
Taxes scolaires (2018)32 $386 $
Total :242 $2 904 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com