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Maison de plain-pied à vendre

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Sorel-Tracy

130, Rue Letendre

Près de Évangéline
# 13451749 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
130, Rue Letendre, Sorel-Tracy
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Dans un beau secteur recherché et paisible, propriété rénovée très propre, avec abri d'auto et entourée de hautes haies. Nombreux inclus dont thermopompe offrant tout le confort à chaque saison. À distance rapprochée des services, commodités et loisirs et située seulement à 45 minutes du tunnel. Offrez-vous cette superbe maison au décor chaleureux!

Inclus

Luminaires(sauf celui de s.à m.), stores, balayeuse centrale + acc., hotte de cuisinière"Broan", air clim. murale(Maxi Classic, chauffe/climatise), th.pompe, réfrig. "Maytag", 2 grands g.-robes avec portes coulissantes miroirs, réservoir à eau chaude(2016,60g), tête de lit en planches, tablettes(CC)

Exclus

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès l'entrée, on y découvre une belle grande aire ouverte
du salon, salle à manger et de la cuisine, où la lumière
abonde, de par une fenestration généreuse.
-Les planchers de ce vaste espace sont en jolies lattes
de bois franc et en céramique.
-Des caissons décoratifs ont été faits aux murs, et
actualisent joliment le décor de la salle à manger.
-La grande cuisinette moderne et chaleureuse, rehaussée
d'une verrière idyllique aux vitres biseautées, a des
dosserets en porcelaine de verre, et possède deux grands
gardes-manger ainsi qu'un îlot-déjeuner, faisant office
également de plan de travail supplémentaire.
-Au fait, l'ai-je dis? Les armoires de cuisine sont en
mélamine grain de bois, de couleur cognac, avec leurs
comptoirs beige sable: ce qui offre un contraste
tout-à-fait réussi! Elles s'harmonisent avec le carrelage
de céramique du plancher, aux tons de terre lui aussi.
-La luminosité n'a de cesse de remplir cette maison grâce
à des portes patio, qui nous amènent sur une grande
terrasse en bois traité, qui s'intègre très bien à la
cours, et où l'intimité y règne grâce à de hautes haies
de cèdre.
-La salle de bain a été refaite au goût du jour, où tous
les éléments y ont été choisis tout en beauté et en
douceur à l'oeil, ce qui rend cet espace fort agréable.
-Deux chambres sont présentes au rez-de-chaussée, dont une
avec une tête de lit et tables de nuit intégrées au
décor. De grands g.-robes offre beaucoup de rangement.
SOUS-SOL:
-Une s.familiale de très bonnes dimensions rend cette
superbe pièce possible pour divers utilisations, telles:
cinéma-maison, salle de jeux, etc..
-Une 3e chambre, style "suite" est présente, avec
alcôve et tablette en bois, idéal pour y placer une télé
ou un ordinateur. Cette pièce a deux garde-robes mur à
mur avec portes miroirs.
-Il y a aussi: 2 ateliers, un rangement et une pièce
dite "secrète" par son accès.
À visiter!


Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
Allée2 prises extérieures, Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine, Grain de bois, couleur cognac
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe murale, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBloc de béton
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésRue très paisible en "u", Accès à l'eau : Rivière, Navigable
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Épic., stat.essence, pisc.munic., biblio, restaura, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauBain-douche
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Lattes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'7" x 14'
Chambre à coucher
Garde-robes
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'7" x 8'6"
Salle familiale
Plaf. avec lumières encastrées
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol18'5" x 17'8"
Cuisine
2 garde-manger/îlot-déjeuner
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 9'
Rangement
Sous l'escalier
Plancher : Béton
Sous-sol7' x 3'7"
Salle à manger
Lattes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'8" x 14'
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'8" x 3'6"
Chambre à coucher
Alcôve avec tablette en bois
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol19' x 12'9" (irrégulier)
Atelier
Et salle de fournaise
Plancher : Béton
Sous-sol14'4" x 9'10"
Salle de bains
ins.lav./séch./Armoires rangem
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'5" x 7'8"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 6'8"
Atelier
Évier eau chaude/froide
Plancher : Béton
Sous-sol9'8" x 5'
Chambre à coucher principale
Grand g.robe éclairant: 3X6.6
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'7" x 11'7"
RénovationsAnnée 
Sous-sol2010 
Toit - revêtement2015 
À vendre : 199 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces12
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1969
Façade40.2 pieds
Profondeur25.2 pieds

Terrain

Façade90 pieds
Superficie6948 pieds carrés
Plan d'eauFleuve St-Laurent

Évaluation (2019)

Bâtiment128 300 $
Terrain45 200 $
Total :173 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)187 $2 238 $
Taxes scolaires (2019)21 $252 $
Total :208 $2 490 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Lyne Lachapelle
Courtier immobilier - D6398
Téléphone : 450-880-0284
Courriel : prod.llachapelle@videotron.ca