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Maison de plain-pied à vendre

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Stratford

150, Ch. Carrier

# 16681384 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
150, Ch. Carrier, Stratford
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Chalet 4 saisons avec garage, situé sur un magnifique terrain de plus de 67 acres. Vient avec droit de passage au Lac Aylmer, incluant un stationnement cadastré directement à côté du droit de passage. Amateur de chasse, des bois, de la nature, de lac, tout y est pour passer de très bons moments en bonne compagnie.

Inclus

Les rideaux, les pôles, les lustres, le poêle à bois, la cuisinière et le nouveau certificat de localisation.

Exclus

Les effets personnels du vendeur.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

***Prenez note qu'étant un chalet habité partiellement,
cette vente est faites sans garantie légales aux risques et
périls de l'acheteur.
***Rénovations: Toiture 2012, chauffe-eau 2018, pompe du
puit 2018.
***Il y a un droit de passage au Lac Aylmer avec
Stationnement privé et cadastré de 344.7mc qui vient avec
le chalet. Le tout situé à droite juste avant le Camping
des Berges du Lac. (L'emplacement du stationnement est
indiqué par une pancarte).
***Pour le 150 Chemin Carrier, il y a 4 lots cadastrés
inclus dans le terrain.
-Stationnement pour le droit de passage lot: 5641677
-Terrain ou se trouve le chalet lot: 5643462
-Terrain de 67 acres lot: 5641704
-Une partie du chemin (le bout du chemin Carrier) a été
cadastré il y a plusieurs année par l'ancien propriétaire
en vue de le transmettre à la municipalité mais sa n'a
jamais été fait lot: 5643433 (aucun compte de taxe relié au
bout de chemin.
-La ligne d'hydro se rend jusqu'au chalet.
-Le vendeur paye 1000$ par année le déneigement pour
déneiger le chemin Carrier de la route 161 au chalet, plus
la cour du chalet.
Montant de taxes municipales pour lot 5641704, 5643462 :
1130,62$ (2019)
Montant de taxes municipales pour lot 5641677 : 211,28$
(2019)
Montant de taxes scolaires pour lot 5641704, 5643462:
211,95$ (2019)
*** Le vendeur est également propriétaire d'un 5 acres
supplémentaires, zoné blanc, qui se trouve sur la Route
161, juste en face du chemin Carrier. lot: 5641819,
20234.3mc, également à vendre 29900$. Voir fiche détaillée.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleSystème d'alarme
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageSimple largeur, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Boisé, Accès à l'eau : Lac
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solNon aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
StationnementAu garage, 20 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée8' x 13'1"
Cuisine
cuisinière incluse
Plancher : prélart
Rez-de-chaussée19' x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage3'9" x 10'
ATELIER
sortie extérieure
Plancher : Béton
Sous-sol20' x 24'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage8'1" x 9'9"
Salle de bains
Plancher : prélart
Rez-de-chaussée4'1" x 8'3"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage7' x 8'1"
Salle d'eau
Plancher : prélart
2ième étage6' x 5'1"
À vendre : 149 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1990

Terrain

Façade192.78 mètres
Superficie272603.8 mètres carrés
Plan d'eauLac Aylmer

Évaluation (2015)

Bâtiment61 900 $
Terrain84 300 $
Total :146 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie183 $2 200 $
Taxes municipales (2019)94 $1 130 $
Taxes scolaires (2019)18 $212 $
Total :295 $3 542 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com