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Maison de plain-pied à vendre

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Waterloo

91, Rue Victoria

# 18521261 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
91, Rue Victoria, Waterloo
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Superbe propriété constamment rénovée au goût du jour, construite sur un terrain de 49 000 pi2 semi-boisé et très bien aménagé (étang, spa), le tout dans un quartier paisible. Ce plain-pied avec 3 chambres, de grandes pièces à vivre, un magnifique solarium et de très nombreux rangements en font une résidence de choix pour tous les types de famille.

Inclus

Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Thermopompe-climatiseur, Lavevaisselle, Four encastré, Plaque de cuisson, Poêle à l'huile, Spa, Table de billard, Toile et lampadaire du salon.

Exclus

Ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et du solariumRideaux et toiles de fenêtres de :- la chambre des maîtres,- la 2e chambre du RdC,- la salle familiale au sous-sol,- le bureau au sous-sol.

Addenda

La propriété est ornée d'un très joli jardin d'eau, d'une
terrasse ensoleillée, d'un patio couvert et d'un gazebo
avec spa. Il y a aussi sur le terrain 2 remises de 12' X
24'.
Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées:
salles de bain, adoucisseur d'eau, thermopompe murale,
plancher de garage, plancher de bois, plancher de céramique
et tapis, réfection de la toiture.
L'accès au grenier est assuré par un escalier intérieur du
garage.
Une deuxième entrée du sous-sol est aussi accessible à
partir du garage.
Beaucoup de rangement.
Chambre froide au sous sol.

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesHuile
GarageChauffé, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Boisé
ProximitéSki alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, Centre Médical, École secondaire, Piste cyclable
RevêtementsVinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée1,52 x 18 m
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée3,76 x 3,66 m
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée3,5 x 5,49 m
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée4,34 x 6,53 m
Solarium
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée2,95 x 4,57 m
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée3,61 x 3,66 m
Salle de bains
Attenante Chambre des maîtres
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée1,47 x 2,44 m
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée2,4 x 4 m (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée3,35 x 5,18 m
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée1,93 x 3,96 m
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol3,2 x 3,3 m
Autre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol4,42 x 3 m
Salle de couture
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol2,52 x 3,37 m
Salle de bains
Également Salle de lavage
Plancher : Céramique
Sous-sol2,84 x 2,44 m
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol3,86 x 3,66 m
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol4,42 x 6,71 m
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol4,27 x 4,57 m
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol1,22 x 1,63 m
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol2,87 x 2,87 m
RénovationsAnnée 
Salle de bains2012 
Chauffage2013 
Planchers2015 
Toit - revêtement2015 
À vendre : 325 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces19
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain3

Bâtiment

Année1982
Façade24.38 mètres
Profondeur9.14 mètres
Superficie222.83 mètres carrés

Terrain

Façade52.84 mètres
Profondeur86.87 mètres
Superficie4554.1 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment233 400 $
Terrain37 000 $
Total :270 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie263 $3 150 $
Taxes municipales (2017)275 $3 295 $
Taxes scolaires (2017)55 $660 $
Total :592 $7 105 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Serge Piché
Courtier immobilier résidentiel - G7808
Téléphone : 450-558-1782
Autre : 450-676-3132
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : serge.rpiche@gmail.com
Site Web : www.sergepiche.com