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Drummondville

60, Rue Ringuet

# 27063800 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
60, Rue Ringuet, Drummondville
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Spacieux plain-pied baigné de soleil, rénové avec des matériaux haut de gamme (moulures ogee, comptoirs de granite, planchers en chêne). Résidence entretenue avec soin par les propriétaires. Au sous-sol, trois studios loués (revenu annuel: 11160$). Cour privée entourée d'une haie de cèdres. Près du Cégep, des écoles et de la Maison des Arts.

Inclus

lustres sauf celui de la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, gazebo extérieur, ouvre porte électrique de la porte de garage, certificat de localisation conforme, pôles et rideaux sauf 2 en bois du salon et 2 en bois dans la chambre des maîtres.

Exclus

lustre de la chambre des maîtres, 2 pôles en bois du salon et 2 en bois dans la chambre des maîtres.

Vente sans garantie légale

Addenda

Rénovations effectuées
-Salle de bain refaite en totalité en 2009 avec plancher
chauffant électrique
-Toiture et gouttières refaites en 2010
-Cuisine (tout le plancher a été changé en céramique et
installation de comptoir de garnit) 2008
-Tous les luminaires changés en 2008
-Moulures ''ogee'' en 2008
-Lumières encastrées à l'extérieur en 2008
-Lumières encastrées dans la cuisine et salle de bain en
2011
-2 boîtes électriques changées, une en environ en 2009 et
l'autre environ en 2011
-Fournaise électrique en 2008
-3 salles des studios loués au sous-sol ont subi des
rénovations (toilettes et vanités changées en 2009 et une
des douches)
-L'entrée des locataires sur le coin de la rue a
complètement été refait avec l'ajout d'un drain, de
sonnettes indépendantes pour chaque locataire en 2016.
Information complémentaire: Dans le grenier les solives de
la toiture sont montées au 12 pouces et non au 24 pouces
donc très solide comme structure.

Caractéristiques

AlléePavé uni, Asphalte
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché, Simple largeur
Mode de chauffagefournaise électrique
ParticularitésCoin de rue
ProximitéUniversité, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-02-07
Potentiel brut résidentiel11 160 $ / an
1 1/2
Unités : 1
1 1/2
Unités : 1
1 1/2
Unités : 1
À vendre : 274 900 $
CatégoriePropriété à revenus

Bâtiment

Année1962
Façade66 pieds
Superficie128.8 mètres carrés

Terrain

Façade20.12 mètres
Superficie811.7 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment162 500 $
Terrain52 800 $
Total :215 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie227 $2 724 $
Taxes municipales (2017)267 $3 201 $
Taxes scolaires (2017)54 $646 $
Total :548 $6 571 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com