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Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2550-2556, Rue Jean-Talon E.

Près de Molson
# 10407089 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2550-2556, Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
 
 
 

Qualité condo, 14 unités & 3 espaces commerciaux construit en 2017. À 60 mêtres de la station métro. voir addenda N.B. Compte de taxes foncières non émis, estimation des taxes selon évaluateur.

Inclus

tous les équipements servant l'exploitation de l'immeuble, 14 ensembles cuisinière réfrigérateur, 14 ensembles lessiveuse sécheuse, 10 climatiseurs muraux, équipement de ventilation de la boulangerie au toit.

Addenda

bel immeuble contemporain de 3 étages; qualité condo; très
lumineux; cuisine avec comptoir quartz ou granit, dosseret
céramique, armoires polymère; bain/douche monocoque;
planchers bois franc; loués électro inclus; inst. clim
mural.; syst. alarme incendie relié; rangement ext.pour
locataires; vitrines 12 pieds haut pour locaux commerciaux,
4 stationnements pour commerciaux & beaucoup plus...

Caractéristiques

AlléeBéton
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Fenêtreshybride, Aluminium, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésÉtude environnementale phase 1, Coin de rue
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsAluminium, Brique
Services disponiblesDétecteur d'incendie, Concierge
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Manivelle
ZonageCommercial, Résidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-03-19
Potentiel brut résidentiel148 560 $ / an
Potentiel brut commercial97 080 $ / an
Autres revenus potentiels bruts35 800 $ / an
3 1/2
Unités : 14
Autre
récupération estimée
Unités : 3, Unités vacantes : 2
Commercial
Unités : 3, Unités vacantes : 2, Superficie : 4236 Pieds carrés
À vendre : 3 750 000 $
plus taxe
CatégoriePropriété à revenus
TypeJumelé

Bâtiment

Année2017
Façade23.16 mètres
Profondeur18.32 mètres
Superficie332.09 mètres carrés
Aire habitable1112.39 mètres carrés

Terrain

Façade23.16 mètres
Profondeur19.51 mètres
Superficie451.8 mètres carrés
DépensesMensuelAnnuel
Frais d'administration921 $11 050 $
Assurances750 $9 000 $
Coût d'énergie83 $1 000 $
Entretien/réparation633 $7 600 $
Frais commun/Loyer de base338 $4 050 $
Autres taxes (2018)4 667 $56 000 $
Total :7 392 $88 700 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Richard Désautels
Téléphone : 514-984-0332
Courriel : info@richarddesautels.com
Site Web : www.richarddesautels.com/