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Saint-Donat

1205, Rue Principale

Près de Route 329 et 125
# 14684217 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1205, Rue Principale, Saint-Donat
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Une bâtisse commerciale et résidentielle tellement bien située géographiquement parlant, directement au coin de la route 329 et la route 125. La population doit passer par là pour entrer et sortir de St-Donat. Bref, une propriété qui rapporte. Partir en affaires et habiter la propriété est certainement le meilleur des deux mondes.

Inclus

n/a

Exclus

Meubles des locataires et biens et effets personnels du propriétaire.

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Le site le plus visible de la région. Directement coin de
la Route 329 et la Route 125.
Ce commerce existe depuis plus de 35 ans et donc bien placé
pour offrir une belle vie à qui compte voudrait reprendre
le flambeau. La demande pour couvrir des sièges de bateaux,
pontons, toile de bateaux et plus encore. Le seul sur la
région dans ce type de commerce. Le propriétaire est prêt à
vous introduire et de vous présenter à sa clientèle.

Actuellement un commerce de Rembourreur et Pro Toile.
Multitudes possibilités avec ce bâtiment.
-RESTAURANT
-BUREAUX AFFAIRES
-ou simplement maintenir comme valeur locatif.
Ce bâtiment a été entièrement rénové de la tête aux pieds.
Une structure contre tout épreuve. Un sous-sol de béton
armé et de très haut plafond.
Une visite sera vous convaincre.

Caractéristiques

Abri d'autoDouble largeur ou plus, Attaché
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageMazout est pour commerce seulement, Mazout, Électricité
Équipement disponibleEnseigne, Système d'alarme
Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Là ou tous le monde passe coin route 329/125
RevêtementsCanexel
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solEntrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement15 Extérieur, 3 À l'abri
Système d'égoutsSeptique privé et eau usée municipalisée, Fosse septique, Municipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Manivelle
ZonageCommercial, Résidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-09-16
Potentiel brut résidentiel22 740 $ / an
Autres revenus potentiels bruts3 600 $ / an
3 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 2
Autre
Sous-sol
Unités : 2
À vendre : 599 000 $
plus taxe
CatégoriePropriété à revenus
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1960
Façade46 pieds
Profondeur61 pieds
Superficie2870 pieds carrés
Aire habitable3010 pieds carrés

Terrain

Façade195 pieds
Profondeur179 pieds
Superficie34085 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment264 500 $
Terrain38 000 $
Total :302 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)350 $4 203 $
Taxes scolaires (2019)24 $284 $
Total :374 $4 487 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Suzanne Houle
Courtier immobilier - D7954
Téléphone : 819-323-8900
Autre : 819-424-5555
Télécopieur : 819-419-0062
Courriel : suzanne.houle@live.ca
Site Web : www.suzannehoule.com