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Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

181, Rue Terrill

Près de rue Chicoyne
# 14934268 - Source : PRISME IMMOBILIER, Agence immobilière
181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est
181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est181, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

Sherbrooke Est. Face au CEGEP de Sherbrooke, maison de chambres, 10 chambres en location. Immeuble tout brique, plusieurs améliorations depuis les dernières années, toiture 2017, chauffage biénergie. Belle opportunité. Localisation stratégique.

Inclus

Laveuse et sécheuse payantes, 2 cuisinières des cuisines (voir liste en annexe pour inclusion des chambres).

Addenda

Maison de chambres située en face du CEGEP.
Rareté sur le marché, location facile, endroit stratégique.
Prendre note que les revenus annuels sont de 31656.00$
actuellement, montant normalisé en tenant compte que
certains baux sont sur une période moindre que 12 mois.
SVP porter attention à la superficie et dimensions des
pièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
Liste des travaux effectués:
- revêtement de la toiture en 2017.
- Salle de bain de l'étage rénovée et fenêtre remplacée en
2012.
- Salle d'eau de la chambre #9 refaite en 2013.
- Balcon arrière du 2e refait en fibre de verre et rampes
d'aluminium.
- Salle de bain du RDC rénovée et fenêtre remplacée en 2013.
- 2 portes extérieures du RDC, rampe de la galerie arrière
en aluminium.
- Revêtement du planchers de la cuisine du RDC remplacé.
- 3 fenêtres et porte extérieur remplacées en 2012.
- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2013.
-Ajout du Bi-Énergie et remplacé le panneau électrique.
- Quelques allèges de fen^tres remplacées.
- Ajout d'une 10e chambre en location en 2019.
- Refait le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussé
en juin 2019.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageMazout, Électricité
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Mode de chauffageEau chaude
RevêtementsBrique
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2019-09-18
Potentiel brut résidentiel30 936 $ / an
1 1/2
Unités : 10
À vendre : 295 000 $
CatégoriePropriété à revenus
Pièces1
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade36 pieds
Profondeur36 pieds
Superficie1296 pieds carrés
Aire habitable2592 pieds carrés

Terrain

Façade67 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie6250 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment182 100 $
Terrain72 600 $
Total :254 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances355 $4 265 $
Télécâble77 $924 $
Coût d'énergie266 $3 195 $
Taxes municipales (2019)292 $3 503 $
Taxes scolaires (2019)30 $363 $
Total :1 021 $12 250 $

PRISME IMMOBILIER 
Ghislain Cloutier
Courtier immobilier - C9610
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : ghislain.cloutier@prismeimmobilier.com
Site Web : www.prismeimmobilier.com
Caroline Nadeau
Courtier immobilier agréé DA - C4030
Téléphone : 819-821-0000
Télécopieur : 819-821-9199
Courriel : caroline.nadeau@prismeimmobilier.com
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