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Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

567, Rue Chicoyne

Près de Terill
# 15032108 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est
567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est567, Rue Chicoyne, Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

Grande propriété de 9 ch. offrant de multiples possibilités. Idéal pour propriétaire occupant, avec 4 1/2 très chaleureux au RDC, possibilité d'occuper le sous-sol. Au 2e, 4 ch. peuvent être louées; emplacement idéal puisque le Cégep est à 1 min. de marche seulement. L'espace de vie du propriétaire est très privé, propre et coupé des locataires.

Inclus

Lustres, pôles, rideaux, lave-vaisselle, meubles des chambres louées, balançoire, table extérieur.

Exclus

Effets personnels.

Addenda

---- Revenus potentiels de 14 400$ / an.
---- Le zonage actuel (permis octroyé par la ville) permet
la location de 4 chambres maximum. Le futur acquéreur doit
faire ces propres démarches auprès de l'urbanisme de la
ville de Sherbrooke afin de s'assurer de la destination
qu'il désire en faire.
----Le logement du propriétaire occupant comprend 2
chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend 3
chambres. Le deuxième étage comprend 4 chambres.
---- Une seule chambre est louée présentement, car la
propriétaire actuelle ne désire plus s'occuper des
différentes tâches afférentes à la location. Toutefois, la
demande est très grande et les loyers sont facilement
louable puisque l'immeuble est carrément voisin du Cégep de
Sherbrooke.
---- Un espace cuisine est aménagé au sous-sol. Certaines
installations à des fins de cuisine sont disponibles au 2e
(à vérifier).
---- L'entrée du deuxième est accessible d'une véranda 3
saisons extérieur.
---- Cette propriété offre de multiples possibilités;
unifamiliale / duplex / maison de chambres. Le zonage
actuel permet l'aménagement ce cette bâtisse en duplex,
toutefois le futur acquéreur doit faire ces propres
démarches auprès de l'urbanisme de la ville de Sherbrooke
afin de s'assurer de la destination qu'il désire en faire.
---- L'emplacement actuel du propriétaire occupant est très
privé, calme et propre.
---- Les installations laveuses / sécheuses sont communes.
---- Possibilité de prise de possession très rapide.
Vendeur très motivé.

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeGravier
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageMazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageEau chaude
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
RevêtementsBrique, Stuc
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement6 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-02-14
Potentiel brut résidentiel12 000 $ / an
Chambre
Unités : 1
Chambre
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Chambre
Unités : 1
Chambre
Unités : 1
À vendre : 224 900 $
CatégoriePropriété à revenus

Bâtiment

Année1957
Façade26 pieds
Profondeur42 pieds
Superficie1092 pieds carrés
Aire habitable3276 pieds carrés

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur50 pieds
Superficie5000 pieds carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment157 400 $
Terrain55 700 $
Total :213 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie396 $4 757 $
Taxes municipales (2016)199 $2 383 $
Taxes scolaires (2016)54 $646 $
Total :649 $7 786 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com