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Sherbrooke (Mont-Bellevue)

1455Z, Rue Prunier

# 17540942 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)1455Z, Rue Prunier, Sherbrooke (Mont-Bellevue)

Bungalow possédant 6 cac, 2 sdb, ayant subi des rénovations majeures: balcons, moulures et peinture à la grandeur, cuisine et les 2 sdb refaits à neuf, s-sol complètement réaménagé. Drain et toiture refaits en 2018 et +. À proximité de l'université, cette propriété peut se louer très rapidement et facilement. Faire vos études en investissant!

Inclus

Lustres, certificat de localisation 2002.

Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

*Le revenu de 1800$/mois est potentiel et basé sur les
locations potentiels de chambre près de l'université.
*Finition complète du sous-sol sera finalisée sous-peu,
d'autres photos seront ajoutées.
*Remplacement des drains de fondation par un
professionnelle (Excavation JABR inc.). Facture disponible.
*Remplacement de la Toiture en 2018.
*Rénovations: 2018-2019:
-Balcon avant et côté
-Gouttière
-Fenêtre salle de bain Sous-sol
-Fenêtre salle de bain RDC
-Salle de bain Sous-sol (Douche, toilette, vanité)
-Salle de bain RDC (Bain-douche, toilette, vanité)
-Plancher Sous-sol (enlever plancher soufflé, égalisateur,
ajout revêtement neuf)
-Plancher RDC (sablé + huile de lin) + ajout céramique
cuisine et salle de bain
-Plafond Sous-sol (gypse et encastré)
-Armoire de cuisine + ajout hotte
-Robinetterie Cuisine, salle de bain (SS et RDC)
-Moulure
-Peinture
AUTRES:
-Il reste l'aménagement paysager à faire sur le terrain du
aux travaux de drain (au frais de l'acheteur)
-Une clôture sera aménagé entre le terrain du voisin de
gauche lorsque la température le permettra
-Le balcon du côté sera solidifié et mit au niveau lorsque
le dégel sera terminé (du au travaux de drain, une
installation temporaire a été effectué.)
-Tous les travaux ont été fait dans le meilleur des
connaissances des propriétaires. Ceux-ci ne sont pas
entrepreneur en construction et ne peuvent en se sens en
garantir les travaux.
-La propriété a été acheté par les propriétaires sans
garantie légal de qualité et ceux-ci ne connaissent pas
l'historique de la propriété.
-La présente vente sera alors fait sans garantie légal aux
risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageconvectairs, Plinthes électriques
ProximitéTransport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire, Hôpital, Cegep, Université, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, nouvellement rénové
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2019-06-19
Potentiel brut résidentiel21 600 $ / an
 
Unités : 1, Unités vacantes : 1
À vendre : 229 500 $
CatégoriePropriété à revenus
Pièces12
Chambres6
Salles de bain2

Bâtiment

Année1957
Façade9.35 mètres
Profondeur11.46 mètres

Terrain

Façade15.24 mètres
Profondeur30.48 mètres
Superficie464.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment111 300 $
Terrain58 100 $
Total :169 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)201 $2 412 $
Taxes scolaires (2018)22 $261 $
Total :223 $2 673 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com