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Quadruplex à vendre

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Drummondville

4525, Rue Dubois

# 19025989 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
4525, Rue Dubois, Drummondville
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Quadruplex en briques et vinyles, 4 X 4 1/2 totalement loués, plusieurs rénovations: fenêtres refaites, 3 sur 4 salles de bains, revêtements des planchers sauf C, tous les réservoirs d'eau chaude changés entre 2014-1015, ajout d'une clôture pour intimité, le A est adapté mobilité réduite. 4 remises, 8 espaces de stationnement. Proximité de tous!

Inclus

lustres des logements, remise avec 4 espaces, certificat de localisation 2012,

Exclus

effets personnels des locataires

Addenda

Quadruplex toujours bien entretenu au fil des ans.
*Toujours loué, aucune difficulté à ce niveau
*3 sur 4 salles de bain rénovées
*Fenêtres changées en 2008 pour environ 12000$
*Tous les revêtements de plancher sauf le c ont été changé
dans les 5 8 dernières années.
*Balcons du 2e en fibre de verre avec rampe en aluminium
repeintes à neuf
*Clôture installées entre le A et le D pour favoriser
l'intimité
*Dalles de ciment installées pour les bacs à déchet et
récupération
*La cuisine du A a été mise en valeur.
*A,B, D tous les luminaires ont été changé
*Le logement A est déjà adapté pour personne à mobilité
réduite.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Base de sous-solDalle de béton au sol
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, échangeurs d'airs dans chaque unité
Facilité d'accèsAccès pour handicapés
FenêtresPVC
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, centre d'achat, épicerie..., Université, École primaire, Hôpital, Cegep
RevêtementsBardeaux d'asphalte, Brique
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement8 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-11-21
Potentiel brut résidentiel25 500 $ / an
4 1/2
Unités : 4
À vendre : 365 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreQuadruplex
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1991
Façade17.35 mètres
Profondeur9.8 mètres
Superficie170.03 mètres carrés
Aire habitable340.06 mètres carrés

Terrain

Façade27.94 mètres
Profondeur38.92 mètres
Superficie1087.42 mètres carrés

Évaluation (2013)

Bâtiment281 400 $
Terrain34 900 $
Total :316 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances151 $1 813 $
Entretien/réparation83 $1 000 $
Déneigement / pelouse85 $1 022 $
Taxes municipales (2017)338 $4 055 $
Taxes scolaires (2017)84 $1 003 $
Total :741 $8 893 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
   
Andrée-Anne N. Morin
Courtier immobilier résidentiel - G9203
Téléphone : 819-473-3205
Courriel : aanmorin.equipebl@gmail.com
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : lbouchard@ljcstrategie.com