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Quintuplex à vendre

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Bois-des-Filion

684, Boul. Adolphe-Chapleau

Près de 56e avenue
# 13114590 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
684, Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion
684, Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion684, Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion684, Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion

Magnifique 5 plex,3 , 4 et demi et 2, 3 et demi Style condo, Immeuble récent, foyer au gaz dans tous les logements. Les 4 et demi dispose de garage. Hyper bien situé à Bois de filions , près de Lorraine et de l'aut 19.Logement très facile à louer.Rapporte 50940 $ annuel. Immeuble très rentable. Voir addenda. Peux se convertir en condo.

Exclus

Biens des locataires

Addenda

1- Immeuble récent, aucune rénovation à faire.
2- facilité de location car immeuble très bien situé +
garage dans les 4 et demi.
3- Rentabilité de plus de 20 % sur mise de fond la première
année.
4- Flux de trésorie positif de plus de 8000 $
5- immeuble déjà cadastré pour une conversion en condo.
6- Possibilité de financement à 20 % de comptant

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Golf, École secondaire
RevêtementsBrique
Stationnement5 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-03-02
Potentiel brut résidentiel50 940 $ / an
3 1/2
Unités : 2
4 1/2
Unités : 3
À vendre : 819 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreQuintuplex
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2006
Façade37 pieds
Profondeur63 pieds

Terrain

Superficie567.25 mètres carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment609 000 $
Terrain151 000 $
Total :760 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)754 $9 046 $
Taxes scolaires (2017)159 $1 912 $
Total :913 $10 958 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Michel Lapointe
Téléphone : 438-403-7739
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : michellapointeimmobilier@gmail.com
Site Web : www.michellapointeimmobilier.com