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Laval (Saint-François)

5621Z, Boul. des Mille-Îles

Près de Panorama
# 15594415 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
5621Z, Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
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Incroyable bord de l'eau donnant sur la rivière des Mille-Iles. Maison à reconstruire ou à rénover. Situé à proximité de l'aut 25 et du transport en commun, 1 lot d'environ 36,036 pc/3347.9 mc selon le certificat de localisation donnant la possibilité de construire votre propriété de rêve. La campagne en ville! Pour bricoleurs ou constructeurs.

Inclus

Aucune.

Exclus

Aucune.

Délai d'occupation : 35 jours
Vente sans garantie légale

Addenda

Vendeur motivé! Incroyable bord de l'eau donnant sur la
rivière des Mille-Iles. La campagne en ville. Maison à
reconstruire ou
à rénover. Maison non localisée dans la zone inondable.
Situé à proximité de l'autoroute 25 et du transport en
commun, immense terrain d'environ 38,535 pc/3580.1 mc selon
le
cadastre rénové et les titres. L'acheteur doit faire sa
vérification diligente auprès de la ville pour tous
changement de zonage ou de construction. Veuillez noter que
les taxes municipales 2019 ont été réduites! Excellente
opportunité pour quelqu'un qui aime les travaux manuels ou
un constructeur. Possibilité d'acheter les deux lot
adjacent à un meilleur prix (ref Centris #15536019 pour le
lot 1786836 adjacent).
***Veuillez noter que l'évaluation municipale du bâtiment
de 34,500$, l'évaluation municipale du terrain de 490,100$,
les
taxes municipales de 6,763$ et la taxe scolaire de 1,241$
sont pour les lots 1786836 et 1786837. Si l'achat est
uniquement pour le lot 1786836, l'acheteur potentiel devra
séparé les comptes de taxes avec la Ville de Laval***

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ParticularitésBoisé, Non navigable, Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière
ProximitéÉcole primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Système d'égoutsFosse septique
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
À vendre : 275 000 $
CatégorieTerre/Terrain
GenreTerrain vacant

Terrain

Superficie3580.1 mètres carrés
Plan d'eauRivière des Mille-Iles

Évaluation (2019)

Bâtiment34 500 $
Terrain490 100 $
Total :524 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)564 $6 763 $
Taxes scolaires (2019)103 $1 241 $
Total :667 $8 004 $

IMMEUBLES BIANO INC. 
Karim Ibrahim
Courtier immobilier - G2215
Téléphone : 514-794-5001
Autre : 514-684-0430
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : karimibrahimrealty@gmail.com
Site Web : biagiomaiorano.com