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Racine

Ch. des Baies

# 12380469 - Source : ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
Ch. des Baies, Racine
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Terrains densément boisé de 102854,33pc prêt à bâtir sur le chemin du Boisé, nouvellement terminé en procédé d'asphalte. Inclus un accès privé au Lac Brompton, kayak, paddle board, pédalo à votre dispo. 3 ans de crédit de taxes, jusqu'à 9300$. Clé en main, auto-construction ou choisissez votre entrepreneur. À 2 pas de sentiers pédestres.

Inclus

Ponceau déjà en place, Accès lac Brompton situé au 122 ch. du Juge, St-Denis Brompton (réservé aux propriétaires des terrains du Boisé Lac Brompton) et Racine offre un crédit de taxe de 3 ans, jusqu'à 9300$ (doivent nous informer avec 6 mois de préavis lorsque le tout ne sera plus en vigueur.

Exclus

Test de percolation, fosse sceptique, champs d'épuration et puit aux frais du futur acquéreur.

Addenda

* Photos, projection de l'accès à l'eau, exemples de
maisons déjà construites, plans et autre sur:
www.boiselacbrompton.com** Le Boisé vue de l'intérieur
(photos à partir de l'intérieur de propriétés déjà
construites)
sur:https://www.facebook.com/leboisedulacbrompton/---- Se
sentir en vacance chez soi! Au Boisé du Lac Brompton, nous
misons sur des propriétés de grandes qualités disposées de
façon intime sur des terrains densément boisés. Les
constructions du développement comprennent habituellement
des matériaux nobles, une grande fenestration donnant sur
la nature, de plusieurs points de vues, et avec des
plafonds très hauts, donnant un effet de grandeur
inestimable;---- Le terrain comprend une servitude à un
accès au Grand Lac Brompton (l'accès est déjà accessible,
mais il y a actuellement une maison où se situe l'accès. La
maison sera éventuellement déplacée et un aménagement est
prévu.);---- L'accès au lac est exclusivement réservée aux
résidents du Boisé du Lac Brompton. Celle-ci comprend pour
le moment, kayak, canot, paddle board, pédalo, foyer
extérieur, terrasse couverte et 3 quais journaliers. Un jeu
pour enfant est prévu dans l'aménagement futur;---- Une
descente de bateau est accessible tout juste à coté de
l'accès, par le club de chasse et pêche;---- Des centaines
de km des sentiers de l'Estrie sont accessibles à pieds du
développement. Randonnées, vélo de montagne, ski de fond,
etc.; ---- À titre d'exemple, le domaine se situe
approximativement à: 10 min. de Valcourt, 17 min. de Mgr
Fortier, 20 min. du Carrefour de l'Estrie, 20 min. du Mont
Orford et Magog;---- Tous les services à proximité:
dépanneur, pharmacie, Tim Horton, épicerie, boucherie,
fromagerie, parcs, écoles et la réputé Brasserie du Lac
Brompton.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauAucun; puit à faire
ParticularitésTerrain boisé mixte, Accès à l'eau : Lac, Navigable
Système d'égoutsAucun; fosse, champ à faire
VueSur la nature
ZonageRésidentiel
À vendre : 69 900 $
plus taxe
CatégorieTerre/Terrain
GenreTerrain vacant

Terrain

Façade52.47 mètres
Profondeur173.33 mètres
Superficie9087.6 mètres carrés
Plan d'eauLac Brompton

Évaluation (2016)

Terrain86 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)38 $450 $

ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE 
Stéphanie Lamontagne
Courtier immobilier agréé - E3004
Téléphone : 819-314-2475
Autre : 819-446-7176
Télécopieur : 819-575-8102
Courriel : equipeblimmobilier@gmail.com
Philippe Beaubien
Courtier immobilier résidentiel - G5041
Téléphone : 819-446-7176
Courriel : info@equipebl.com
Site Web : www.equipebl.com
  
Liette Bouchard
Courtier immobilier agréé - C1799
Téléphone : 819-434-2223
Télécopieur : 819-823-1717
Courriel : immeubleslbouchard@outlook.com