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Val-des-Monts / Perkins

193, Ch. du 6e-Rang

Près de Mtée Paiement
# 16516807 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins
193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins193, Ch. du 6e-Rang, Val-des-Monts / Perkins

Terre de 43 acres pour développeur/entrepreneur. Plan d'avant projet approuvé à la municipalité, étude des zones protégées. Cette vente inclus une maison # Centris 23792749. Projet le plus prêt de Gatineau à vraiment 6 minutes de l'autoroute 50. La terre et la maison peuvent être achetées séparément.

Inclus

#Centris 23792749

Délai d'occupation : 120 jours

Addenda

6 minutes de l'Autoroute 50 par la Mtée Paiement
Une école primaire est en cours de construction sur la Mtée
Paiement à moins de 5 minutes.
Rue 100% asphalté et très paisible.
Maison:
-Intérieur refait à neuf (division, mur, plancher, cuisine,
salle de bain et +) entre en 2014 et 2018.
-Électricité refait en partie (75%) 2014.
-Plomberie refait à 100% 2015.
-Fenêtres du rez-de-chaussée, portes extérieures et porte
patio 2014.
-Fenêtre du sous-sol été 2018.
-Porte de garage 2018.
-Bardeaux du toit et rectification des pentes (extrémité
gauche et droite) 2015.
-Revêtement extérieur avant en fibro ciment été 2017.
-Vinyle sur trois côtés automne 2017.
-Isolation par l'extérieur (foam) 2015.
-Système septique Ecoflo 2018.
-Deux galeries arrières et une avant 2018.
-Luminaire chambre principale, salon et cuisine 2018.
-Drain français et membrane installés moitié droite en 2016
et gauche automne 2017.
-Paysagement avant avec escalier 2018.
-Murs du sous-sol changé, nouvelle isolation installé,
prise de courant et gypse 2018.
-Gouttières automne 2017.
***Ayant un intérêt direct dans la transaction et en vertu
des articles 20 et 21 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité, je vous avise que je ne
peux vous représenter pour l'achat de cet immeuble. Vous
avez la possibilité de vous faire représenter par le
titulaire de permis de votre choix.***

Caractéristiques

Approvisionnement en eauAucun
ParticularitésTerrain boisé mou, Terrain boisé mixte, Terrain boisé dur, Boisé
ProximitéÉcole secondaire, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Système d'égoutsAucun
TopographiePlat, En pente
VuePanoramique
ZonageRésidentiel
À vendre : 875 000 $
plus taxe
CatégorieTerre/Terrain
GenreTerrain vacant

Terrain

Superficie176838.8 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment211 100 $
Terrain230 205 $
Total :441 305 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)337 $4 046 $
Taxes scolaires (2018)76 $908 $
Total :413 $4 954 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Marc-André Mercier
Courtier immobilier - E2702
Téléphone : 819-328-2272
Télécopieur : 819-243-6367
Courriel : marcandre24018@hotmail.com
Site Web : www.proimmobilierhypotheque.com