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Triplex à vendre

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Montréal (Saint-Léonard)

5205-5209, Rue du Bon-Conseil

Près de Rue de l'Àunis
# 19532644 - Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
5205-5209, Rue du Bon-Conseil, Montréal (Saint-Léonard)
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GRAND Triplex de 40'x40' - 4cc au RDC. Décor original mais la propriété a été bien entretenue. Le sous-sol peut servir comme unité de célibataire ou inter-génération avec l'entrée de l'ext. privée. Située dans un secteur recherché - rue tranquille. Propriété idéale pour famille ou l'investisseur **VOIR DV - PAS DE VISITES jusqu'au 30 sept. 2017.

Inclus

Four encastré & plaque comptoir (originaux) / lave-vaisselle dans la cuisine au sous-sol / un (1) ouvre-porte de garage et un (1) manette.

Exclus

3 - Réservoir d'eau chaud - (loué)

Addenda

**** Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** N.B.: La propriété subit actuellement des travaux
important de décontamination pour un débordement d'huile
qui a eu lieu en +/-1996. Tous les travaux pertinents sont
effectués sous le contrôle de leur assurance de propriété.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
GarageIntégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes électriques, Eau chaude
ProximitéÉcole primaire, Transport en commun, Hôpital, École secondaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Blanc
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée7'2" x 11'4" (irrégulier)
Salon
latte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'3" x 17'6"
Cuisine
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée9'9" x 17'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'1" x 16'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'2" x 14'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'9" x 13'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 13'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'5" x 9'9"
Salle familiale
Foyer-Bois
Plancher : Parqueterie
Sous-sol17'4" x 18'1"
Cuisine
Plus 6.4'x7.7'
Plancher : Linoléum
Sous-sol10'4" x 14'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol9'6" x 17'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol5'8" x 7'9"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol11' x 8'2"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol9' x 7'4"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-02-12
Potentiel brut résidentiel17 004 $ / an
4 1/2
Unités : 2
Autre
Unités : 1
À vendre : 760 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
TypeJumelé
Pièces9
Chambres5
Salles de bain2

Bâtiment

Année1968
Façade40 pieds
Profondeur40 pieds
Superficie1600 pieds carrés
Aire habitable3200 pieds carrés

Terrain

Façade76.3 pieds
Superficie5590.3 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment373 000 $
Terrain277 900 $
Total :650 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)469 $5 631 $
Taxes scolaires (2016)96 $1 157 $
Total :566 $6 788 $

IMMEUBLES BIANO INC. 
Biagio Maiorano
Courtier immobilier agréé - D0683
Téléphone : 514-684-0430
Autre : 514-893-0949
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : biano@videotron.ca
Site Web : biagiomaiorano.com
Michael Rubino
Courtier immobilier résidentiel - G8313
Téléphone : 514-889-9838
Télécopieur : 514-684-0430
Courriel : m.rubino@bell.net
Site Web : biagiomaiorano.com