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Triplex à vendre

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Saint-Jérôme / Lafontaine

77-79, 109e Avenue

Près de boul lafontaine
# 14512535 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Vendu
77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine
77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine77-79, 109e Avenue, Saint-Jérôme / Lafontaine

Magnifique triplex Clé en main !!entièrement rénové !!Construction 1992, 1 Grand 7 1/2, 5 1/2 et 3 1/2 (hors sol ) Revenu de 27900 $ 6 places de stationnement, cabanon 3 portes. Facilité de location. Immeuble très rentable, occupée par le propriétaire depuis l'achat qui en a pris soin. Toiture 2011.

Exclus

Les biens des locataires

Addenda

77 a: 3 1/2 , 1 chambre. Facade hors-sol.
77 : 7 1/2 sur 2 étages comprenant 4 chambres à coucher,
immense terrasse extérieure 24x24.
79 : 5 1/2 occupé par le propriétaire comprenant 3
chambres à coucher , foyer au bois. salle de lavage et
cabanon au balcon
Rénovation:
77a : Rénové au complet.
77: Sous-sol rénové au complet, mur audio-visuel, Foyer
électrique, plancher bois de franc, vanité de salle de
bain. Céramique de la cuisine.
79: Propriétaire occupant, Rénové au complet. Manteau de
foyer en pierres naturelles.
Immeuble : toit 2011, Toutes les portes et portes patio
neuves 2017. Toutes les fenêtres de facade changées. 3
fenêtres de coté changées.
Tous les balcon pieutés, capés en aluminium. Escalier du 5
1/2 refait.
Terrasse 24x24.
Gouttières balcon au 3 ieme étage.
Cabanon 2013
Isolation complete de l'entre-toit.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsGranulat (agrégat)
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2019-01-17
Potentiel brut résidentiel27 900 $ / an
3 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 399 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
TypeJumelé
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1992
Façade24 pieds
Profondeur44 pieds

Terrain

Façade50 pieds
Profondeur100 pieds

Évaluation (2018)

Bâtiment255 400 $
Terrain50 200 $
Total :305 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)322 $3 865 $
Taxes scolaires (2018)24 $291 $
Total :346 $4 156 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Michel Lapointe
Courtier immobilier résidentiel et commercial - G5362
Téléphone : 438-403-7739
Télécopieur : 450-676-6687
Courriel : michellapointeimmobilier@gmail.com
Site Web : www.michellapointeimmobilier.com