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Triplex à vendre

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Saint-Sauveur

77-79, Ch. des Rubis

Près de DOMAINE S
# 17239872 - Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
77-79, Ch. des Rubis, Saint-Sauveur
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Imposant triplex briquelé sur 4 côtés. Le RDC (8 1/2 apts) comprenant espace au sous-sol, grand 6 apts à l'étage, + 3 1/2 au sous-sol. Nombreuses possibilités! Avec ses 5 chambres, 4 salles de bains; un B & B ? maison d'accueil? inter-génération? unifamiliale ? Terrain intéressant avec ses espaces multiples de stationnement. Rareté à St-Sauveur!

Inclus

Air climatisé mural (79) échangeur d'air (77)

Exclus

Portes en vitrail au rdc et à l'étage. Tous les meubles et les effets personnels et de décoration des locataires.

Addenda

Triplex imposant !!
Site intéressant dans le Domaine Saint-Sauveur, à mi-chemin
entre Saint-Sauveur et Morin Heights (± 5-6 min) profitant
des services de ces deux municipalités touristiques et du
calme de la presque banlieue.
Le RDC profite d'une bonne partie du terrain clôturé et
d'un accès privé à la galerie couverte ayant été occupé
jusqu'en 2016 par des propriétaire occupants. Attrayant
pour des locataires....
La grandeur du terrain permettrait la construction d'un
garage ou d'un grand abri pour tous les occupants.
Stationnements supplémentaires dans le demi-cercle de
gravier au bas du terrain.
Planchers de bois et céramique aux trois étages.
Immenses pièces au RDC , à l'étage, et même le 3 1/2
bénéficie aussi de bonnes grandeurs de pièces.
Pour un investissement à long terme ( potentiel
d'augmentation) ou revenus en attendant une occupation
ultérieure , vous êtes les
Bienvenus!

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesCombustion lente
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésGarçonnière ou autres revenus
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Sous-solAppartement, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement9 Extérieur
Système d'égoutsChamps de polissage, Système BIONEST
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Échangeur d'air / G-R '
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'1" x 14'4"
Salon
Portes jardin/galerie
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'4" x 16'4"
Chambre à coucher principale
Garde-robes double
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'3" x 14'1"
Salle familiale
Déjà servi de loft/ sortie ext
Plancher : Bois
Sous-sol15'2" x 21'6"
Rangement
inst.lav/sech
Plancher : Béton
Sous-sol6'2" x 6'3"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'6" x 10'1"
Salle de bains
Douche
Plancher : Céramique
Sous-sol7'10" x 6'1"
Rangement
plusieurs possibilités
Plancher : Céramique
Sous-sol13'4" x 8'6"
Salle de jeux
Sortie extérieure
Plancher : Céramique
Sous-sol5'8" x 19'6"
Cuisine
Communique avec salon/galerie
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15'10" x 14'
Salle de bains
inst.lav/sech
Plancher : Céramique
Sous-sol8'6" x 7'4"
Salon
avec salle à manger
Plancher : Bois
Sous-sol15'2" x 13'10"
Cuisine
Plancher : Céramique
Sous-sol11'5" x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol12'1" x 11'5"
Salon
Plancher : Bois
2ième étage15'3" x 13'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage14'3" x 10'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'6" x 10'1"
Bureau à domicile
ou boudoir
Plancher : Bois
2ième étage13'4" x 10'8"
Hall d'entrée
Escalier en chêne
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'6" x 7'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage15' x 14'3"
Cuisine
avec salle à manger
Plancher : Céramique
2ième étage16' x 15'
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2019-04-19
Potentiel brut résidentiel28 140 $ / an
3 1/2
Unités : 1
6 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 475 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces8
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1989
Façade44 pieds
Profondeur30 pieds
Superficie1320 pieds carrés
Aire habitable3960 pieds carrés

Terrain

Façade190 pieds
Profondeur230 pieds
Superficie44412 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment366 500 $
Terrain63 800 $
Total :430 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2019)249 $2 992 $
Taxes scolaires (2020)58 $700 $
Total :308 $3 692 $

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. 
Christiane Saindon
Courtier immobilier - B3462
Téléphone : 450-227-6614
Autre : 514-919-0007
Courriel : christianesaindon@qc.aira.com
Site Web : www.christianesaindon.com